2021年中級經濟師《建筑與房地產》真題及答案（網友版）：案例分析

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案例分析題

(一)某工程雙代號時標網絡計劃如下圖：

……

81、工程網絡計劃中工作A的總時差為(　)天。

A.2

B.3

C.0

D.1

【參考答案】D

82、工程網絡計劃中工作B的自由時差為(　)天。

A.0

B.3

C.2

D.1

【參考答案】D

83、工程網絡計劃中的關鍵工作為(　)。

A.工作H

B.工作E

C.工作C

D.工作D

【參考答案】ACD

84.工程網絡計劃中自由時差與總時差不相等的工作為(　)。

A.工作G

B.工作E

C.工作H

D.工作F

【參考答案】B

(二)某投資項目，建筑安裝工程費用為6600萬元，設備購置費用為3400萬元，工程建設其他費用為1500萬元，基本預備費率為6%，建設期為3年，從編制到開工建設時間為1年，投資費用年上漲率為5%。根據工程建設安排，建設期一次性投資比例分別為：第一年年初30%，第二年年初50%，第三年年初20%。

85.該投資項目基本預備費為(　)萬元。

A.690

B.600

C.396

D.799

【參考答案】A

86.該投資項目建設期第一年漲價預備費為(　)萬元。

A.160.35

B.182.85

C.150

D.172.5

【參考答案】B

87.該建設項目第二年的漲價預備費為(　)萬元。

A.304.75

B.589.38

C.1178.75

D.624.74

【參考答案】D

88.根據工程造價或相關規定，投資項目工程建設其他費用應包括(　)。

A.聯合試運轉費

B.建設期利息

C.土地使用費

D.工程保險費

【參考答案】ACD

(三)某住宅小區工程竣工后，房地產開發單位組織專家按照《綠色建筑評價標準》進行了綠色建筑自評，所有控制項均滿足要求，各類評價指標得分如下：安全耐久82分，健康舒適75分，生活便利70分，資源節約180分，環境宜居83分，提高與創新加分70分;該住宅小區開發中利用大量節能、節地、節水、節材及環保技術，使得圍護結構熱工性能提高10%，建筑供暖空調負荷降低12%，節水器具用水效率等級達到二級，住宅建筑隔聲性能及是能主要空氣污染物濃度降低比例均達到高標準要求。

89.根據《綠色建筑評價標準》該住宅小區綠色筑評價總得分為(　)分。

A.86

B.56

C.89

D.96

【參考答案】D

90.若將該住宅小區綠色建筑標識為三星級，則該小區全裝修應達到(　)等級。

A.半裝修

B.70%的裝修率

C.90%

D.全裝修

【參考答案】D

91.根據綠色建筑星級評價技術要求，該住宅小區符合(　)綠色建筑要求。

A.二星級

B.三星級

C.四星級

D.五星級

【參考答案】A

92.該住宅小區開發中需要申請綠色金融服務時，應在專項報告中對(　)進行計算和說明。

A.節水措施

B.節能措施

C.建筑耗材

D.節地措施

【參考答案】ABC

(四)某工程施工圖設計完成后，建設單位將其共分為A、B兩個標段，釆用邀請招標方式進行施工招標。A標段的工程量簡單詳細而明確，B標段實際工程量可能與預計工程量有較大出入，A、B兩個標段分別采用不同的合同計價。受邀標段的施工單位在投標截止日前，遞交了投標文件。評標委員會審查投標文件后：逐級列出了各投標文件中存在的投標偏差：

①甲投標文件中附有招標單位不接受的條件;

②乙投標文件中載明的檢驗標準不符合招標文件要求;

③丙投標文件中提供的投標擔保有瑕疵;

④丁投標文件中提供的技術信息和數據不完整

對于存在細微偏差的投標單位，評標委員會要求其予以補正。

93.與公開招標方式相比，采用邀請招標方式的優點為(　)。

A.可簡化招標程序

B.可獲得較低報價

C.可節約招標費用

D.可避免賄標行為

【參考答案】AC

94.由于A標段的工程量簡單詳細而明確，故此標段應優先釆用(　)計價方式。

A.總價合同

B.成本加浮動酬金合同

C.成本加固定酬金合同

D.單價合同

【參考答案】A

95.由于B標段實際工程量可能與預計工程量有較大出入，故此標段優先采用(　)計價方式。

A.成本加浮動酬金合同

B.單價合同

C.總價合同

D.成本加固定酬金合同

【參考答案】B

96.施工投標文件中出現的偏差中，屬于細微偏差的有(　)

A.丙投標文件

B.甲投標文件

C.乙投標文件

D.丁投標文件

【參考答案】D

(五)某項目有甲、乙、丙三個互斥的建設方案，甲方案和乙方案的壽命期均為10年，丙方案的壽命期為8年，甲、乙、丙方案各年凈現金流量如下表(單位：萬)

已知基準收益率為10%)。(P/A，10%，10)

=6.1446，(P/A，10%，8)=5.3349。

97.甲方案的凈現值為(　)萬元。

A.6.82

B.7.23

C.14.46

D.-23.49

【參考答案】C

98.乙方案的靜態投資回收期為(　)年。

A.5.83

B.5.45

C.6.56

D.7.23

【參考答案】B

99.丙方案的凈年值為(　)萬年。

A.25

B.95

C.57.51

D.70

【參考答案】C

100.比選甲、乙、丙三個方案時，可采用的方法為(　)。

A.凈年值法

B.內部收益率法

C.最小公倍數法

D.凈現值率法

【參考答案】AC

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