2021年中級經濟師《建筑與房地產》真題及答案（網友版）：單選題

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單選題

1.應用建筑信息模型(BIM)技術時，為使不同專業的組織參與方進行有效交流，可采用(　)的分類模型。

A.聯合數據庫

B.關系數據庫

C.層次數據庫

D.網絡數據庫

【參考答案】A

2.某投資項目需進口一臺設備，正常到岸價為20萬美元，關稅稅率為15%，增值稅稅率為13%，則進口設備原價(　)美元。

A.23

B.22.6

C.20

D.25.99

【參考答案】D

3.根據《綠色建筑標識管理辦法》，綠色建筑三星級標識認定統一采用的標準是(　)。

A.行業標準

B.地方標準

C.國家標準

D.團體標準

【參考答案】C

4.根據《建筑工程勘察合同(示范文本)》，發包人應在收到定金或預付款申請后(　)日內，將定金或預付款支付給勘察人。

A.21

B.14

C.28

D.7

【參考答案】C

5.建筑安裝工程釆用一般計稅方式，計取增值稅時，增值稅稅率是(　)。

A.11%

B.9%

C.6%

D.3%

【參考答案】B

6.某承包單位經建設單位同意將其所承保工程中風險較大的部分專業工程分包給有能力承受或控制風險的分包商，這屬于工程風險應對中的(　)。

A.風險轉移

B.風險自留

C.風險回避

D.風險控制

【參考答案】A

7.某投資項目在運營期第四年息稅前利潤為400萬元，折舊及攤銷為50萬元，所得稅為40萬元，當期應還本付息金額為200萬元，則運營期第4年的償債備付率是(　)。

A.2.45

B.18

C.2.25

D.2.05

【參考答案】D

8.投資項目盈虧平衡分析的特點(　)。

A.能夠分析項目風險發生概率

B.能夠確定項目風險影響因素

C.能否揭示項目風險產生根源

D.能夠度量項目風險大小

【參考答案】D

9.為了節約建筑材料，減少施工廢料量，建筑設計應遵循(　)的原則。

A.維修簡便

B.構造簡單

C.模數協調

D.施工快捷

【參考答案】C

10.下列投資項目社會評價內容中屬于社會影響內容分析的是(　)。

A.當地政府和居民對項目的支持程度

B.項目對所在地區居民的收入的影響

C.項目與當地社會環境的相互適應關系

D.可能影響項目的各種社會因素

【參考答案】B

11.《招標投標法》規定，依法必須迸行招標的項目，自招標文件開始發出之日起至投標人提交投標文件截止之日止，其間最短不得少于(　)日。

A.5

B.20

C.15

D.10

【參考答案】B

12.工程施工評標中的初步評審階段，審查投標文件對招標文件的響應性時，需要審查的內容(　)。

A.投標人的施工機械設備是否滿足招標文件要求

B.施工方案及技術措施是否合理有效

C.投標工期是否滿足投標人須知中的要求

D.技術負責人的經驗和能力是否滿足招標工程實施需求

【參考答案】C

13.下列影響因素中，直接影響房地產市場供給的首要因素是(　)。

A.房地產開發建設技術水平

B.房地產開發成本

C.商品房價格水平

D.房地產開發用地供應量

【參考答案】D

14.下列費用組成項中，應列入建設投資的是(　)。

A.預備費

B.流動資金

C.建設期利息

D.經營成本

【參考答案】A

15.就具體工程項目而言，工程監理的實施前提是(　)。

A.設計單位的支持和協同

B.施工單位的理解和支持

C.政府主管部門的監督和指導

D.建設單位的委托和授權

【參考答案】D

16.工程建設項目審批制度改革中，為減少審批內容，縮短審批時間而推行的制度是(　)。

A.專家評審制

B.登記備案制

C.告知承諾制

D.公眾聽證制

【參考答案】C

17.根據《建設工程質量保證金管理辦法》規定，工程質量保證金預留比例不得高于工程價款結算總額的(　)。

A.1%

B.2%

C.5%

D.3%

【參考答案】D

18.在美國建筑師協會(AIA)編制的系列標準合同文本中，適用于總承包商與分包商之間的合同文本是(　)。

A.B系列

B.A系列

C.D系列

D.C系列

【參考答案】B

19.下列實際進度與計劃進度比較方法中，既可用于工作進度的局部比較，又可以用來分析和預測工程項目整體進度狀況的是(　)。

A.前鋒線比較法

B.香蕉曲線比較法

C.S曲線比較法

D.橫道圖比較法

【參考答案】A

20.下列施工合同計價方式中，基本不需要施工承包單位承擔風險的是(　)計價方式。

A.總價合同

B.單價合同

C.目標成本加獎罰合同

D.成本加固定酬金合同

【參考答案】D

21.某建設項目的建設期為2年，第一年貸款額為1000萬元，第二年貸款額為2000萬元，年利率為10%，建設期利息為(　)。

A.3075

B.300

C.255

D.600

【參考答案】C

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