中級經濟師《財稅》高頻考點+經典真題：房產稅【近五年考察6次】
更新時間：2021-10-12 13:05:51
來源：環球網校
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摘要 2021年中級經濟師備考已經進入沖刺黃金期，為幫助大家高效備考，不走彎路，環球網校小編分享“中級經濟師《財稅》高頻考點+經典真題：房產稅【近五年考察6次】”，接下來小編將帶領大家學習高頻考點+經典真題，希望每位小伙伴都能跟上節奏，每天堅持學習。
【高頻考點】房產稅【考頻：近五年考察6次】
本考點屬于小稅種中計算相對復雜的稅種，在考試中主要掌握三個方面：房產稅納稅人、房產稅的計算和稅收優惠。房產稅的納稅人需要記住兩句話：①誰擁有房產的所有權誰就是房產稅的納稅人;②誰受益，誰是房產稅的納稅人。在房產稅的計算方面，多以從價計征和從租計征組合來考查，要掌握二者合并的計算方法。最后房產稅的稅收優惠是每年必考的，考法有兩個：第一，下列哪種免征房產稅。第二，和房產稅的計算聯系在一起考查。整體來說，技巧性內容不多，理解記憶就可以掌握。
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【經典真題】
李某在北京擁有一套臨街商鋪，由于急需用錢將商鋪賣給王某，由于王某長期居住在天津，隨即將商鋪交給其朋友劉某使用，目前該商鋪的房產稅納稅人是( )。
A.李某
B.王某
C.劉某
D.王某和劉某
【答案】C
【解析】產權所有人、承典人不在房屋所在地的由房產代管人或者使用人納稅。產權所有人王某長期居住在天津，房產在北京，因此由房產使用人劉某繳納房產稅。
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