中級經(jīng)濟師《建筑與房地產(chǎn)》高頻考點+經(jīng)典真題：建筑市場運行機制
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【高頻考點】：建筑市場運行機制
建筑市場是以建筑產(chǎn)品作為交易對象的市場,是建筑產(chǎn)品交換關(guān)系的總和.建筑市場有其獨特的供求關(guān)系和運行特點,建筑產(chǎn)品定價也具有獨特性.
其中建筑市場運行特點包括:建筑產(chǎn)品由需求者向供給者進行預(yù)先訂貨式交易、建筑產(chǎn)品交易持續(xù)時間長、建筑市場存在顯著地區(qū)性、 市場競爭較為激烈、競爭方式以投標競爭為主、供求不均衡普遍存在、交易 計價方式獨特、建筑市場風(fēng)險大.建筑產(chǎn)品計價特點包括:單件計價、多次 計價、分部組合計價。
【經(jīng)典真題】
建筑市場運行特點 ().
A 交易持續(xù)時間短
B 供方市場競爭激烈
C 交易計價方式獨特
D 投標競價方式為主
E 供求關(guān)系平衡
【答案】BCD
【解析】建筑市場運行特點:①建筑產(chǎn)品由需求者向供給者進行預(yù)先訂貨式交易.②建筑產(chǎn)品交易持續(xù)時間長.需要中間交易結(jié)算,直至工程缺陷責(zé)任期屆滿才完成交易,建筑產(chǎn)品整個生產(chǎn)過程實質(zhì)上也是其交易過程. ③建筑市場存在顯著地區(qū)性.④市場競爭較為激烈.建筑業(yè)屬于勞動密集型行業(yè),技術(shù)和資本構(gòu)成較低,建筑市場呈現(xiàn)出比較明顯的買方市場特點,賣方競爭激烈.⑤競爭方式以投標競爭為主.⑥供求不均衡普遍存在.⑦交易計價方式獨特.這是由建筑產(chǎn)品交易期長、產(chǎn)品多樣性決定的.⑧建筑市場風(fēng)險大.
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