2021年中級經濟師《建筑與房地產》知識點及練習題：招標控制價
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【知識點】招標控制價
招標控制價是指招標人根據國家或省級、行業建設主管部門頒發的有關計價依據和辦法，以及擬定的招標文件和招標工程量清單，結合工程具體情況編制的招標工程的最高投標限價。
《建設工程工程量清單計價規范》(GB50500—2013)規定，國有資金投資的工程建設項目應實行工程量清單招標，招標人必須編制招標控制價。招標控制價按照計價規范的規定編制，不應上調或下浮。
招標控制價由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規費和稅金組成。
各項費用的編制要求如下：
(1)分部分項工程和措施項目中的單價項目，應根據擬定的招標文件和招標工程量清單項目中的特征描述及有關要求確定綜合單價計算。
綜合單價中應包括招標文件中劃分的應由投標人承擔的風險范圍及費用。
(2)措施項目中的總價項目，應根據擬定的招標文件中的措施項目清單，按照《建設工程工程量清單計價規范》(GB50500—2013)中的相關規定計算。
(3)其他項目應按下列規定計價：
① 暫列金額應按招標工程量清單中列出的金額填寫。
② 暫估價中的材料、工程設備單價應按招標工程量清單中列出的單價計入綜合單價，暫估價中的專業工程金額應按招標工程量清單中列出的金額填寫。
③ 計日工應按招標工程量清單中列出的項目，根據工程特點和有關計價依據確定綜合單價計算。
④ 總承包服務費應根據招標工程量清單列出的內容和要求估算。
(4)規費和稅金應按工程量清單計價規范相應的規定計算。
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【單選題】
招標控制價是招標人根據國家或省級、行業建設主管部門頒發的有關計價依據和辦法，以及擬定的招標文件和招標工程量清單，結合工程具體情況編制的招標工程的( )。
A. 最低投標限價
B. 最高投標限價
C. 投標參考價
D. 評價參考價
【答案】 B
【解析】此題考查對招標控制價的理解。
招標控制價是指招標人根據國家或省級行業建設主管部門頒發的有關計價依據和辦法，以及擬定的招標文件和招標工程量清單，結合工程具體情況編制的招標工程的最高投標限價。
《招標投標法實施條例》規定，“招標人設有最高投標限價的，應當在招標文件中明確最高投標限價或者最高投標限價的計算方法。
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