2021年中級經濟師《建筑與房地產》知識點及練習題：建設期利息
更新時間：2021-07-27 13:12:23
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【知識點】建設期利息
式中
qj——建設期第j年應計利息
Pj-1——建設期第j-1年年末貸款余額，它由第j-1年年末貸款累計再加上此時的利息累計;
Aj——建設期第j年支用貸款
i——年利率
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【單選題】
某建設項目的建設期為2年，每年的貸款額預計均為500萬元，貸款年利率為10%，則應計入建設工程造價的建設期利息是( )萬元。
A. 25
B. 77.5
C. 100.0
D. 102.5
【答案】 D
【解析】此題考查建設期利息的計算。在考慮資金時間價值的前提下，建設期利息實行復利計息。
為了簡化計算，通常假定借款均在每年的年中支用，借款當年按照半年計息。按本題：
第一年利息=(500÷2)×10%=25(萬元)，
第二年利息=(500+25+500÷2)×10%=77.5(萬元)，
故建設期利息=25+77.5=102.5(萬元)。
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