某綜合服務樓，平面形狀為“L”形，分甲、乙、丙3部分：甲為2層和3層，乙為4層，丙為3層，為磚基礎和鋼筋混凝土條基。投入使用后由于管道滲漏等原因，建筑物產生不均勻沉降，墻體多處出現裂縫，甲向乙傾斜，并壓裂墻體。丙開裂較為嚴重，經質檢部門鑒定為危房。建設單位委托勘察，結果如下：①雜填土，層厚1.0～2.60m;②粉土，層厚約6.00m;③粉土，層厚2.50m;④細砂，未穿透。地基持力層為②層粉土，具濕陷性，總濕陷量21.0～38.5cm。

　　1地基加固方案

　　經過經濟和技術分析比較，決定采用水泥注漿與雙灰樁綜合加固方案。在保證建筑物不產生過大附加變形的條件下，并在短期內產生地基加固效果，消除地基土的濕陷性，扼制建筑物繼續開裂，使建筑物安全交付使用。

　　2地基加固設計

　　(1)注漿設計 ①注漿孔布置：沿基礎周邊，外周邊孔距1.0～1.2m，內側孔距1.2～1.4m，漿液有效擴散半徑平均0.6m;②加固深度：自然地面下5.0m;③注漿材料：425號普通硅酸鹽水泥和水玻璃，漿液為水泥漿加2%的水玻璃，模數為2.5～3.3，水泥漿水灰比1：1，另加水泥膨脹劑10%;④注漿壓力：初始注漿壓力為50Pa，最終注漿壓力應大于土自重及附加壓力的兩倍，確定最終注漿壓力500kPa左右。注漿后2h左右再補漿一次;⑤注漿順序及注漿終止條件：采用先內后外，同排注漿孔采取間隔跳躍式進行注漿。采用定壓方法控制，即最終壓力一般為500kPa，注漿量一般不少于0.953立方米/孔。

　　(2)雙灰樁設計 布樁方法是在沉降縫南北兩單元和乙部分在東部基礎兩邊打入斜樁，在乙部分外圍沿基礎外緣打入斜樁。雙灰樁采用生石灰加粉煤灰，加入一定量的水泥。體積比為生石灰：粉煤灰：水泥=7：2：1，樁徑為350mm，樁長斜入基礎下3m，樁間距0.8～1.0m。

　　3地基加固效果

　　施工過程中及竣工后均進行沉降觀測和專門檢測，結果表明：①施工后地基強度提高，輕便觸探擊數有較大提高;孔隙比平均值由注漿前的1.036降為0.917;②施工前最大濕陷量為38.5cm，施工后僅有3.3cm且只有2個土樣的濕陷系數大于0.015，但濕陷起始壓力較大，平均為125kPa，大于基底壓力1l0kPa，可不考慮地基土的濕陷性;③沉降穩定且略有上升，經觀測達到方案預定要求。

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