一、2025年資產評估師《資產評估基礎》真題答案解析

單項選擇題

1.下列關于中國資產評估協會的說法中，錯誤的是( )。

A.中國資產評估協會章程由財政部核準

B.中國資產評估協會負責組織和實施資產評估師職業資格全國統一考試

C.中國資產評估協會有義務在其網站上公布資產評估師名單，并實時更新

D.中國資產評估協會是社團法人

【正確答案】A

【答案解析】全國性評估行業協會的章程，應當報國務院登記管理機關即'民政部”核準。

2.下列各項，《專業評估執業統一準則》(USPAP 2024)中沒有以獨立準則形式進行規范的是()

A.評估復核

B.不動產評估

C.無形資產評估

D.批量評估

【正確答案】C

答案解析】《專業評估執業統一準則》((USPAP 2024)的準則構成包括:(1)準則1不動產評估(選項B)。(2)準則2不動產評估報告。(3)準則3評估復核(選項A)。(4)準則4評估復核報告。(5)準則5批量評估(選項D)(6)準則6批量評估報告。(7)準則7個人財產評估(不含不動產)。(8)準則8個人財產評估報告(不含不動產)。(9)準則9企業價值評估。(10)準則10企業價值評估報告。

3.下列各項中，不屬于全投資口徑的是( )。

A.總投入資本資產

B.稅前股權現金流

C.息稅折舊攤銷前利潤

D.息稅前利潤

【正確答案】B

【答案解析】全投資口徑包括息稅前利潤、息稅折舊攤銷前利潤、總投入資本資產等。

多項選擇題

1.根據需求理論，下列商品組合中一種商品價格的提高導致另一種商品需求量增加的有( )。

A.牙膏和牙刷

B.牛肉和羊肉

C.百事可樂和可口可樂

D.汽車和汽油

E.新能源汽車和傳統燃油汽車

【正確答案】BCE

【答案解析】牛肉和羊肉、百事可樂和可口可樂、新能源汽車和傳統燃油汽車均屬于替代關系，一種商品價格的提高會導致另一種商品需求量的增加。

2.下列有關采用一種評估方法情形的說法中，正確的有()。

A.根據資產評估執業準則的規定可以采用一種評估方法

B.根據行政法規的規定可以采用一種評估方法

C.根據財政部部門規章的規定可以采用一種評估方法

D.評估對象無法滿足適用其他方法的條件時可以采用一種評估方法

E.評估機構因白身技術手段的限制無法使用其他方法時可以采用一種評估方法

【正確答案】ABCD

【答案解析】根據《資產評估執業準則--資產評估方法》規定，資產評估(1)基于專業人員在評估實踐中，當存在下列情形時，可以采用一種評估方法:相關法律、行政法規和財政部部門規章的規定可以采用一種評估方法。(2)由于評估對象僅滿足一種評估方法的適用條件而采用一種評估方法。(3)因操作條件限制而采用一種評估方法。操作條件限制應當是資產評估行業通常的執業方式普遍無法排除的，而不得以個別資產評估機構或者個別資產評估專業人員的操作能力和條件作為判斷標準。

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其它各科目真題及考點，考后點擊進入>>2025年資產評估師真題及答案解析（9月20日-21日）

二、2025年資產評估師成績查詢時間

資產評估師成績查詢時間為考后1-2個月內公布，預計在10月下旬，考生可參考2024年成績查詢時間為10月22日。具體2025年哪天查分，小編建議考生可立即填寫本文頂部 免費預約短信提醒服務，屆時會短信通知大家2025年資產評估師成績查詢時間、證書領取時間，助你順利拿到證書。點擊查看>>2025年度全國各省資產評估師成績查詢時間及成績查詢入口匯總。

小編整理了近六年的資產評估師成績公布時間，時間如下：

三、2025資產評估師成績查詢入口

2025資產評估師成績查詢入口：考生可登錄中國資產評估協會網站(https://c.exam-sp.com/asset/index)“資產評估師職業資格全國統一考試服務平臺”，點擊“成績查詢”欄目，查詢2025年考試成績。

四、2025年資產評估師考試各科目合格標準

資產評估基礎60分(試卷滿分100分)，資產評估相關知識90分(試卷滿分150分)，資產評估實務(一)60分(試卷滿分100分)，資產評估實務(二)60分(試卷滿分100分)。

五、資產評估師歷年真題及答案解析免費下載

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