資產評估基礎

多項選擇題

1、美國資產評估準則的具體演進過程包括( )。

A. 發散階段

B. 協調統一階段

C. 與國際評估準則趨同階段

D. 高速發展階段

E. 衰退階段

【答案】ABC

【解析】美國資產評估準則的具體演進過程如下： (1)發散階段;(2)協調統一階段;(3)與國際評估準則趨同階段。

2、美國資產評估準則的發展階段包括( )。

A. 發散階段

B. 協調統一階段

C. 評估行業動蕩階段

D. 與國際評估準則趨同階段

E. 修訂階段

【答案】ABD

【解析】美國資產評估準則的具體演變過程如下:①發散階段;②協調統一階段;③與國際評估準則趨同階段。

3、我國《刑法》中對涉及資產評估的刑事責任的具體規定，包括( )。

A. 泄露客戶商業秘密罪

B. 提供虛假證明文件罪

C. 出具證明文件重大失實罪

D. 謀取不當經濟利益罪

E. 單位犯擾亂市場秩序罪

【答案】BCE

【解析】對涉及資產評估的刑事責任的具體規定體現在我國刑法中，包括：①提供虛假證明文件罪、出具證明文件重大失實罪;②單位犯擾亂市場秩序罪。 【難度程度】易

4、關于刑事責任的追訴時效，下列表述中，正確的是( )。

A. 法定最高刑為不滿五年有期徒刑的，經過五年

B. 法定最高刑為五年以上不滿十年有期徒刑的，經過十年

C. 法定最高刑為十年以上有期徒刑的，經過二十年

D. 法定最高刑為無期徒刑的，經過三十年

E. 法定最高刑為死刑的，經過四十年

【答案】AB

【解析】我國《刑法》第八十七條規定，犯罪經過下列期限不再追訴：①法定最高刑為不滿五年有期徒刑的，經過五年;②法定最高刑為五年以上不滿十年有期徒刑的，經過十年;③法定最高刑為十年以上有期徒刑的，經過十五年;④法定最高刑為無期徒刑、死刑的，經過二十年。如果二十年以后認為必須追訴的，須報請最高人民檢察院核準。

5、市場法的應用前提包括( )。

A. 預期收益所對應的風險能夠度量

B. 可比參照物具有公開的市場，存在活躍的交易

C. 有關交易的必要信息可以獲得

D. 評估對象能正常使用或者在用

E. 評估對象能夠通過重置途徑獲得

【答案】BC

【解析】選項 A，屬于收益法的應用前提;選項 DE，屬于成本法的應用前提。

6、應用市場法進行資產評估需要滿足的兩個基本的前提條件是( )。

A. 有關交易的必要信息可以獲得

B. 收益期限能夠確定或者合理預期

C. 評估對象的可比參照物具有公開的市場，存在活躍的交易

D. 評估對象的未來收益可以合理預期并用貨幣計量

E. 預期收益所對應的風險能夠度量

【答案】AC

【解析】選項BDE是應用收益法必須具備的前提條件。 應用市場法進行資產評估需要滿足兩個基本的前提條件:一是評估對象的可比參照物具有公開的市場，以及活躍的交易;二是有關交易的必要信息可以獲得。AC正確

7、應用市場法進行資產評估需要滿足兩個基本的前提條件,包括( )。

A. 評估對象的可比參照物具有公開市場，存在活躍交易

B. 參照物與評估對象在功能上具有可比性

C. 有關交易的必要信息可以獲得

D. 市場上有自愿的買者和賣者

E. 參照物成交時間與評估基準日應間隔較長時間

【答案】AC

【解析】應用市場法進行資產評估需要滿足兩個基本的前提條件: ①評估對象的可比參照物具有公開的市場，以及活躍的交易; ②有關交易的必要信息可以獲得。

8、下列選項中，屬于采用市場法評估資產的前提條件的是( )。

A. 評估對象處于繼續使用狀態或被假定處于繼續使用狀態

B. 評估對象的可比參照物具有公開的市場，存在活躍的交易

C. 形成資產價值的耗費是必需的

D. 評估對象必須是可再生、可復制的資產

E. 有關交易的必要信息可以獲得

【答案】BE

【解析】市場法進行資產評估需要滿足兩個基本的前提條件： ①評估對象的可比參照物具有公開的市場，以及活躍的交易;②有關交易的必要信息可以獲得。

9、關于資產評估方法，下列表述中，正確的是( )。

A. 成本法是資產評估中最為基礎的評估方法

B. 收益期限通常與會計折舊年限相同

C. 市場法通常被用于評估具有活躍公開市場且具有可比成交案例的資產

D. 成本法評估企業價值為可能的破產清算、資產分割提供了一定的價值參考

E. 成本法適用于資產的功能作用具有可替代性、資產重置沒有法律和技術障礙、重置資產所需要的物化勞動易于計量的評估對象

【答案】ACDE

【解析】收益期限是指資產具有獲利能力并產生資產凈收益的持續時間。通常以年為時間單位。它由評估專業人員根據評估對象自身效能、資產未來的獲利能力、資產損耗情形及相關條件以及有關法律、法規、契約、合同等加以確定。選項B錯誤。

10、關于效用價值論，下列說法中錯誤的有( )。

A. 效用價值論又被稱為主觀價值論

B. 價值是商品的內在屬性

C. 價值由效用和稀缺性共同決定

D. 商品的價值量由平均效用決定

E. 效用價值論從需求的角度衡量物品的價值，價值分為主觀價值和客觀價值

【答案】BD

【解析】選項 B，價值不是商品的內在屬性，而是人們對物品效用的主觀心理評價;選項 D，商品的價值量由邊際效用決定。

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進入2025年資產評估師刷題學習階段，想要做題的考生可點擊下列圖片直接進入資產評估師各科目章節試題進行練習：

資產評估師考試題型及評分標準

資產評估基礎

一、單項選擇題(共30題，每題1分。每題的備選項中，只有1個最符合題意，請使用計算機鼠標在計算機答題界面上點擊試題答案備選項前的按鈕“。”作答)

二、多項選擇題

(共15題，每題2分。每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項，錯選，本題不得分;少選，所選的每個選項得0.5分，請使用計算機鼠標在計算機答題界面上點擊試題答案備選項前的按鈕“口”作答)

三、綜合題

(共2題，25分。有計算的，要求列出算式、計算步驟。需按公式計算的，應列出公式。計算結果保留小數點后兩位。)

四、簡答及計算題

(共1題，15分。有計算的，要求列出算式、計算步驟。需按公式計算的，應列出公式。計算結果保留小數點后兩位。)

2025年度全國資產評估師考試準考證打印時間

交費成功的報名人員可登錄考試平臺下載打印準考證。具體日期以中評協通知為準。具體哪天開始打印準考證，為了考生能夠及時打印，小編建議考生可以立即填寫文章上方的 免費預約短信提醒服務，屆時我們會及時通知您2025年資產評估師準考證打印時間、考試時間，點擊查看>>2025年資產評估師考試準考證打印時間及打印入口匯總。

考生可先參考2024年考試時間為9月15—16日，準考證打印時間為9月9日9:00至9月16日14:00

下載打印方法是：考生登錄中國資產評估協會網站，進入“資產評估師職業資格全國統一考試服務平臺”(https://c.exam-sp.com/#/asset/index)，點擊“準考證打印”，以注冊用戶身份下載打印。

資產評估師考試方式

考試采用閉卷計算機化考試方式，即在計算機終端獲取試題作答并提交答題結果。

考試系統支持6種輸入法:微軟拼音、谷歌拼音、搜狗、極品五筆、微軟新倉頡、速成輸入法。

資產評估師考試時間和考試地點

(一)考試時間。 

2025年9月20日

09:00-12:00資產評估基礎

14:00-17:00 資產評估相關知識

2025年9月21日

09:00-12:00資產評估實務(一)

14:00-17:00 資產評估實務(二)

(二)考試地點

原則上考試安排在直轄市、省會城市、計劃單列市和部分地級市(河北省唐山市、廊坊市;內蒙古自治區包頭市;江蘇省蘇州市、徐州市、無錫市;浙江省溫州市、金華市;安徽省蕪湖市;福建省泉州市;山東省臨沂市、濰坊市、煙臺市;河南省南陽市;廣東省東莞市、佛山市、惠州市)。

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