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當前位置: 首頁 > 一級造價工程師 > 建設工程造價案例分析 > 試題四:某工程項目業主通過工程量清單招標方式確定了甲公司為中標人,并與其簽訂了工程承包合同,工期4個月。有關工程價款及其支付條款約定如下:1.工程價款(1)分部分項工程項目清單,含有甲、乙兩項混凝土工程及其模板工程,其中:甲項混凝土工程費為174.8萬元(工程量2300m3,綜合單價760元/m3),乙項混凝土工程費為233.6萬元(工程量3200m3,綜合單價730 /m3) ;甲項混凝土模板工程費為22萬元,乙項混凝土模板工程費為26萬元。除甲、乙兩項混凝土及其模板工程外的其他分部分項工程費為110萬元。當某一混凝土工程實際工程量比清單工程量增加(或減少)15%以上時,應進行調價,調價系數為0.9(或1.10);模板工程費在竣工結算時按相應混凝土工程的工程量變化比例調整,其他分部分項工程費不予調整。(2)措施項目清單,含有腳手架、垂直運輸、大型機械設備進出場及安拆、臨時設施、文明施工、環境保護、安全生產、已完工程及設備保護等八項,總費用96萬元,其中:安全生產措施費、已完工程及設備保護費分別為24萬元、10萬元。竣工結算時,已完工程及設備保護費按分部分項工程項目費變化額的1%調整,安全生產措施費按不含安全生產措施費的稅前工程造價變化額的3%調整其余措施項目費不予調整。 (3)其他項目清單,含有暫列金額5萬元、專業工程暫估價32.7萬元和總承包服務費三項,總承包服務費為稅前專業工程分包價的5%。 (4)增值稅稅率為9%。2.工程預付款與進度款(1)開工之日10d前,業主向承包商支付工程預付款和安全生產措施費預付款。工程預付款為工程簽約合同額(扣除暫列金額和安全生產措施費)的20%,在施工期的最后兩個月工程款中平均扣回;安全生產措施費按其簽約合同額的70%與工程預付款一起支付給承包商。(2)甲、乙兩項混凝土工程進度款按每月已完工程量計算與支付,模板工程和其余分部分項工程進度款按簽約合同價在施工期內每月平均支付。(3)措施項目費除預付的安全生產措施費外,其余部分按簽約合同額在施工期內第2~3月平均支付。(4)其他項目費在發生當月按實結算。(5)業主按每次承包商應得工程款的90%支付。(6)由業主組織進行專業分包的公開招標事宜。3.竣工結算(1)竣工驗收通過后30d內結算。(2)模板工程費、措施項目費按合同約定,在竣工結算時根據取費基數的變化調整。(3)業主按竣工結算總造價的3%扣留工程質量保證金,其余工程款在收到承包商竣工結算支付申請后14d內支付。 承包商每月實際完成并經現場計量確認的混凝土工程工程量如表6-5所示。 施工期間,第2月發生零星工作計日工費4.7萬元;最終業主與甲公司簽訂了專業分包合同,于第3個月進行,實際造價為31萬元。【問題】1.該工程不含稅、含稅簽約合同價分別為多少萬元?開工前業主應支付給承包商的工程預付款和安全生產措施費預付款分別為多少萬元?2.施工期間,每月承包商已完工程款為多少萬元?每月業主應向承包商支付工程款為多少萬元?到每月底累計支付工程款為多少萬元?3.分部分項工程費、措施項目費調整額為多少萬元?竣工結算總造價為多少萬元?4.工程質量保證金為多少萬元?竣工結算款為多少萬元? 計算結果以萬元為單位的保留3位小數。

1.【問答題】

試題四:

某工程項目業主通過工程量清單招標方式確定了甲公司為中標人,并與其簽訂了工程承包合同,工期4個月。有關工程價款及其支付條款約定如下:

1.工程價款

(1)分部分項工程項目清單,含有甲、乙兩項混凝土工程及其模板工程,其中:甲項混凝土工程費為174.8萬元(工程量2300m3,綜合單價760元/m3),乙項混凝土工程費為233.6萬元(工程量3200m3,綜合單價730 /m3) ;甲項混凝土模板工程費為22萬元,乙項混凝土模板工程費為26萬元。除甲、乙兩項混凝土及其模板工程外的其他分部分項工程費為110萬元。當某一混凝土工程實際工程量比清單工程量增加(或減少)15%以上時,應進行調價,調價系數為0.9(或1.10);模板工程費在竣工結算時按相應混凝土工程的工程量變化比例調整,其他分部分項工程費不予調整。

(2)措施項目清單,含有腳手架、垂直運輸、大型機械設備進出場及安拆、臨時設施、文明施工、環境保護、安全生產、已完工程及設備保護等八項,總費用96萬元,其中:安全生產措施費、已完工程及設備保護費分別為24萬元、10萬元。竣工結算時,已完工程及設備保護費按分部分項工程項目費變化額的1%調整,安全生產措施費按不含安全生產措施費的稅前工程造價變化額的3%調整其余措施項目費不予調整。

(3)其他項目清單,含有暫列金額5萬元、專業工程暫估價32.7萬元和總承包服務費三項,總承包服務費為稅前專業工程分包價的5%。

(4)增值稅稅率為9%。

2.工程預付款與進度款

(1)開工之日10d前,業主向承包商支付工程預付款和安全生產措施費預付款。工程預付款為工程簽約合同額(扣除暫列金額和安全生產措施費)的20%,在施工期的最后兩個月工程款中平均扣回;安全生產措施費按其簽約合同額的70%與工程預付款一起支付給承包商。

(2)甲、乙兩項混凝土工程進度款按每月已完工程量計算與支付,模板工程和其余分部分項工程進度款按簽約合同價在施工期內每月平均支付。

(3)措施項目費除預付的安全生產措施費外,其余部分按簽約合同額在施工期內第2~3月平均支付。

(4)其他項目費在發生當月按實結算。

(5)業主按每次承包商應得工程款的90%支付。

(6)由業主組織進行專業分包的公開招標事宜。

3.竣工結算

(1)竣工驗收通過后30d內結算。

(2)模板工程費、措施項目費按合同約定,在竣工結算時根據取費基數的變化調整。

(3)業主按竣工結算總造價的3%扣留工程質量保證金,其余工程款在收到承包商竣工結算支付申請后14d內支付。

承包商每月實際完成并經現場計量確認的混凝土工程工程量如表6-5所示。

施工期間,第2月發生零星工作計日工費4.7萬元;最終業主與甲公司簽訂了專業分包合同,于第3個月進行,實際造價為31萬元。

【問題】

1.該工程不含稅、含稅簽約合同價分別為多少萬元?開工前業主應支付給承包商的工程預付款和安全生產措施費預付款分別為多少萬元?

2.施工期間,每月承包商已完工程款為多少萬元?每月業主應向承包商支付工程款為多少萬元?到每月底累計支付工程款為多少萬元?

3.分部分項工程費、措施項目費調整額為多少萬元?竣工結算總造價為多少萬元?

4.工程質量保證金為多少萬元?竣工結算款為多少萬元?

計算結果以萬元為單位的保留3位小數。

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