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當前位置: 首頁 > 一級造價工程師 > 建設工程造價案例分析 > 試題三:某北方工業項目,業主采用工程量清單招標方式確定了承包商,并與承包商按照《建設工程施工合同(示范文本)》簽訂了工程施工合同。施工合同約定:項目生產設備由業主購買;開工日期為6月1日,合同工期為120天;工期每提前(或拖后)1天,獎勵(或罰款)1萬元(含稅金)。 工程項目開工前,承包商編制了施工總進度計劃,如圖所示(時間單位:天),并得到監理人的批準。 工程項目施工過程中,發生了如下事件。 事件1:廠房基礎施工時,地基局部存在現存技術難以發現的軟弱土層,因等待地基處理方案導致承包商窩工60個工日、自有機械閑置4個臺班(臺班費為1200元/臺班,臺班折舊費為700元/臺班);地基處理產生人材機費用6000元;基礎工程量增加50m3(綜合單價:420元/m3)。共造成廠房基礎作業時間延長6天。 事件2:7月10日~7月11日,用于主體結構的施工機械出現故障;7月12日~7月13日該地區供電全面中斷。施工機械故障和供電中斷導致主體結構工程停工4天、30名工人窩工4天,一臺租賃機械閑置4天(每天1個臺班,機械租賃費1500元/天),其他作業未受到影響。 事件3:在裝飾裝修和設備安裝施工過程中,因遭遇臺風侵襲,導致承包商采購尚未安裝的門窗損壞,承包商窩工36個工日,承包商重新購置門窗的費用為7000元,該作業時間延長2天。? 事件4:鑒于工期拖延較多,承包商在設備安裝作業完成后將收尾工程提前,與裝飾裝修作業搭接5天,并采取加快施工措施使收尾工作作業時間縮短2天,發生趕工措施費用8000元。(假設上述人材機的費用中均不含可抵扣的進項稅額)【問題】1.分別說明承包商能否就上述事件1~事件4向業主提出工期和(或)費用索賠,并說明理由。? 2.承包商在事件1~事件4中得到的工期索賠各為多少天?工期索賠共計多少天?該工程的實際工期為多少天?工期獎(罰)款為多少萬元? 3.如果該工程人工工資標準為120元/工日,窩工補償標準為40元/工日。工程的管理費和利潤為人材機費用之和的15%,增值稅為15.8%,窩工與機械閑置費用補償只取增值稅,不考慮管理費和利潤的補償。分別計算承包商在事件1~事件4中得到的費用索賠各為多少元?費用索賠總額為多少元?(費用以元為單位,計算結果保留兩位小數)

1.【問答題】

試題三:

某北方工業項目,業主采用工程量清單招標方式確定了承包商,并與承包商按照《建設工程施工合同(示范文本)》簽訂了工程施工合同。施工合同約定:項目生產設備由業主購買;開工日期為6月1日,合同工期為120天;工期每提前(或拖后)1天,獎勵(或罰款)1萬元(含稅金)。

工程項目開工前,承包商編制了施工總進度計劃,如圖所示(時間單位:天),并得到監理人的批準。

工程項目施工過程中,發生了如下事件。

事件1:廠房基礎施工時,地基局部存在現存技術難以發現的軟弱土層,因等待地基處理方案導致承包商窩工60個工日、自有機械閑置4個臺班(臺班費為1200元/臺班,臺班折舊費為700元/臺班);地基處理產生人材機費用6000元;基礎工程量增加50m3(綜合單價:420元/m3)。共造成廠房基礎作業時間延長6天。

事件2:7月10日~7月11日,用于主體結構的施工機械出現故障;7月12日~7月13日該地區供電全面中斷。施工機械故障和供電中斷導致主體結構工程停工4天、30名工人窩工4天,一臺租賃機械閑置4天(每天1個臺班,機械租賃費1500元/天),其他作業未受到影響。

事件3:在裝飾裝修和設備安裝施工過程中,因遭遇臺風侵襲,導致承包商采購尚未安裝的門窗損壞,承包商窩工36個工日,承包商重新購置門窗的費用為7000元,該作業時間延長2天。 

事件4:鑒于工期拖延較多,承包商在設備安裝作業完成后將收尾工程提前,與裝飾裝修作業搭接5天,并采取加快施工措施使收尾工作作業時間縮短2天,發生趕工措施費用8000元。

(假設上述人材機的費用中均不含可抵扣的進項稅額)

【問題】

1.分別說明承包商能否就上述事件1~事件4向業主提出工期和(或)費用索賠,并說明理由。 

2.承包商在事件1~事件4中得到的工期索賠各為多少天?工期索賠共計多少天?該工程的實際工期為多少天?工期獎(罰)款為多少萬元?

3.如果該工程人工工資標準為120元/工日,窩工補償標準為40元/工日。工程的管理費和利潤為人材機費用之和的15%,增值稅為15.8%,窩工與機械閑置費用補償只取增值稅,不考慮管理費和利潤的補償。分別計算承包商在事件1~事件4中得到的費用索賠各為多少元?費用索賠總額為多少元?(費用以元為單位,計算結果保留兩位小數)

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