試題二：

隨著老齡化社會的到來，某市政府擬分階段建設三期老年公寓項目，其中，一期項目有A、B、C三個方案可供選擇，工程在建設期及建成后使用過程中的費用參數如表下所示

對老年公寓建設項目國家的優惠政策:投入運行后每年除照顧老年人發生的經營成本外，國家不收取其它相關稅費。

方案優選時應考慮資金時間價值，折現率按 10%計算;計算效益時只考慮投入運行后的年度收入。

最優建設方案確定并完成施工圖設計文件后，因工期緊迫，市政府僅向省內外四家施工總承包單位發出了施工投標邀請書。

外省甲投標人在投標過程中，僅重點對造價影響較大的原材料進行了詢價后，直接采用招標工程量清單進行了分部分項工程費的計算。

問題：

1. 根據相關調研資料預測，B方案投入運行后投入運行后每年收入均為1540萬元，每年經營成本占年收入的25%；結合表2-1的相關參數和項目運行后的研究資料，試計算B方案壽命周期年費用和年效益。

2.已知A方案壽命期年費用和年效益分別為899.56萬元、1237.82 萬元，C方案壽命期年費用和年效益分別為937.75萬元1229.57萬元。試用壽命周期的凈年值法和費用效率法分別優選建設方案。

（計算結果保留2位小數）

3.單項選擇題

（1）針對背景中招標人（市政府）僅向四家施工總承包單位發出投標邀請書的做法，該做法是否妥當？

A. 妥當，因為工期緊迫，符合邀請招標條件。

B. 不妥當，因為國有資金投資項目必須采用公開招標方式。

C. 妥當，因為邀請省內外四家單位已滿足公平性要求。

D. 不妥當，本工程可以采用競爭性談判。

（2）在投標過程中，外省甲投標人僅重點對造價影響較大的原材料進行詢價，但未對其他內容詢價。這一做法的不妥之處在于？

A. 只詢價原材料是合理的，無需改正。

B. 不妥，還應詢價當地人工、租賃機械、勞務分包和專業工程分包等。

C. 不妥，因為原材料價格波動小，不需重點詢價。

D. 不妥。應當對所有原材料進行詢價。

（3）投標人甲直接采用招標工程量清單進行分部分項工程費計算。正確的改正方法是？

A. 繼續直接采用清單工程量和單價計算。

B. 根據招標文件直接調整單價，不需核對工程量。

C. 核對分部分項工程量清單中的工程量，并結合企業實際情況計算費用。

D. 忽略清單，完全依據施工圖設計文件重新計算。

（4）根據《招標投標法實施條例》，邀請招標方式適用于以下哪種情形？

A. 工期緊迫時，可直接采用邀請招標。

B. 技術復雜、有特殊要求或受自然環境限制，且只有少量潛在投標人可供選擇。

C. 任何由市政府批準的項目均可采用邀請招標。

D. 當招標人希望降低招標費用時，無論項目類型如何。