精選題目·教材案例二

【背景】某城市為提升核心產業競爭力，經批準興建某產業園區。該園區管理單位作為甲方于xxxx年10月10日分別與某建筑工程公司（乙方）、某外資裝飾工程公司（丙方）簽訂了主體建筑工程施工合同和裝飾工程施工合同。

合同約定主體建筑工程施工于當年11月10日正式開工，合同工期為2年5個月。為保證工期，甲方、乙方與丙方約定：主體與裝飾施工采取立體交叉作業，即主體完成三層，裝飾工程承包商立即進入裝飾作業。為保證裝飾工程達到辦公要求，業主委托某監理公司實施“裝飾工程監理”。

在工程施工1年6個月時，甲方要求乙方將竣工日期提前2個月，雙方協商修訂施工方案后達成協議。

該工程按變更后的合同工期竣工，經驗收后投入使用。

在該工程投入使用3年2個月后，乙方因甲方少付工程款起訴至法院。訴稱：甲方在工程驗收合格后簽發了竣工驗收報告，并已開張營業。在結算工程款時，甲方本應付工程總價款16000萬元人民幣，但只付14000萬元人民幣。特請求法庭判決被告支付剩余的2000萬元人民幣及拖期的利息。

在庭審中，被告答稱：原告施工質量有問題，如：辦公大堂、廠房墻面等主體施工質量不合格。因此，裝修商進行返工，并提出索賠，經監理工程師簽字報業主代表認可，共支付152萬美元，折合人民幣1100萬元。此項費用應由原告承擔。另還有其他質量問題，并造成廠房、機房設備、設施損失計人民幣900萬元。共計損失人民幣2000萬元，應從總工程款中扣除，故支付乙方主體工程款總額為14000萬元人民幣。

原告辯稱：被告稱產業園區主體施工質量不合格不屬實并向法庭呈交了業主及有關方面簽字的合格竣工驗收報告及業主致乙方的感謝信等證據。

被告又辯稱：竣工驗收報告及感謝信，是在原告法定代表人宴請我方時，提出為了企業晉級的情況下，我方代表才簽的字。此外，被告代理人又向法庭呈交業主被裝飾工程公司提出的索賠152萬美元（經監理工程師和業主代表簽字）的清單56件。

原告再辯稱：簽署竣工驗收報告即為認可施工質量，請求法庭以文字為證。又指出：如果真的存在被告所說的情況被告應當在裝飾施工前通知我方修理。

原告最后請求法庭關注：從簽發竣工驗收報告到起訴前，乙方向甲方多次以書面方式提出結算要求。在長達3年多的時間里甲方從未向乙方提出過工程存在質量問題。

【問題】1.單選題（1）對于原、被告之間的合同效力，說法正確的是（ ）。

A.合同有效

B.合同效力待定

C.合同無效

D.部分合同無效

（2）在裝修施工過程中，發現主體工程施工質量有問題時，業主采取的處理方式妥當的是（ ）。

A.為了保證工期，可以安排丙方先行修理，將其相關費用及時通知給乙方，在乙方的工程款進行扣除

B.發現主體工程施工質量有問題時，應當在裝飾施工前通知乙方修理，該修理事項只能由乙方完成

C.發現主體工程施工質量有問題時，業主應及時通知承包商進行修理，并由甲方承擔修理費用

D.業主先通知乙方修理，承包商在期限內不派人修理才可委托其他人員修理，修理費用從扣留的保修費用內支付

（3）依據背景資料，乙方與丙方約定的主體與裝飾施工采取立體交叉作業，對該約定有效性說法正確的是（ ）。

A.乙方與丙方沒有直接的合同關系，因此該約定無效

B.乙方與丙方都與甲方分別簽訂合同，在甲方的認可下，交叉作業的約定才能生效

C.該約定是乙方和丙方的共同約定，有沒有甲方的認可并不重要，該約定雙方認可即有效

D.該約定是甲方、乙方和丙方的共同約定，因此交叉作業的約定有效

（4）出現合同糾紛時，本案例所采用的處理方法是（ ）。

A.甲乙自行協商

B.第三方調解

C.仲裁

D.訴訟

（5）《中華人民共和國民法典》中對訴訟時效期的規定為（ ）。

A.一年

B.兩年

C.三年

D.五年

（6）結合背景材料，分析本案例甲乙雙方的糾紛中，甲方訴訟時效期限應從（ ）開始計算。

A.裝飾工程合同約定的工期結束日

B.甲方開具竣工驗收報告載明的竣工驗收日

C.裝飾工程監理發出的裝飾工程開工日期

D.乙方最后一次提出結算要求之日

（7）結合背景材料，本案例的乙方訴訟時效期限應從（ ）開始計算。

A.裝飾工程合同約定的工期結束日

B.甲方開具竣工驗收報告載明的實際驗收日

C.裝飾工程監理發出的裝飾工程開工日期

D.乙方最后一次提出結算要求之日

2.多選題

（1）背景材料中提到“在工程施工1年6個月時，甲方要求乙方將竣工日期提前2個月，雙方協商修訂施工方案后達成協議”，依照《建設工程施工合同（示范文本）》,關于施工合同履行過程中，發包人出于某種考慮要求提前竣工，則發包人應（ ）。

A.負責修改施工進度計劃

B.向承包人直接發出提前竣工的指令

C.與承包人協商并簽訂提前竣工協議

D.為承包人提供趕工的便利條件E.追加合同價款

（2）依據背景材料，裝飾合同執行中的索賠，對乙方是否具有約束力的分析表述正確的是（ ）。

A.主體工程合同與裝飾工程合同是兩個分別獨立的合同，再結合案例背景，裝飾合同執行中的索賠對乙方無約束力

B.主體工程合同與裝飾工程合同雖然是兩個分別獨立的合同，但由于交叉作業和甲方的指令，裝飾合同執行中的索賠對乙方具有約束力

C.如果確因主體工程質量不合格，裝修商進行返修向甲方提出索賠，根據《建設工程施工合同（示范文本）》之規定，甲方應在索賠事件發生14天內向乙方發出索賠通知，否則乙方可不接受業主索賠要求

D.如果確因主體工程質量不合格，裝修商進行返修向甲方提出索賠，根據《建設工程施工合同（示范文本）》之規定，甲方應在索賠事件發生28天內向乙方發出索賠通知，否則乙方可不接受業主索賠要求

E.乙方與丙方因本案例中裝飾合同執行中的索賠對乙方無約束力