2015造價師案例分析知識點：工程預付款的計算
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工程預付款的計算
工程預付款又稱預付備料款。根據工程承發包合同規定，由發包單位在開工前撥給承包單位一定限額的預付備料款，作為承包工程項目儲備主要材料、構配件所需的流動資金。
按照我國有關規定，實行工程預付款的，雙方應當在專用條款內約定發包方向承包方預付工程款的時間和數額，開工后按約定的時間和比例逐次扣回。預付時間應不遲于約定的開工日期前7天。發包方不按約定預付，承包方在約定預付時間7天后向發包方發出要求預付的通知，發包方收到通知后仍不能按要求預付，承包方可在發出通知后7天停止施工，發包方應從約定應付之日起向承包方支付應付款的貸款利息，并承擔違約責任。
建設部頒布的《招標文件范本》中規定，工程預付款僅用于承包方支付施工開始時與本工程有關的動員費用。如承包方濫用此款，發包方有權立即收回。在承包方向發包方提交金額等于預付款數額(發包方認可的銀行開出)的銀行保函后，發包方按規定的金額和規定的時間向承包方支付預付款，在發包方全部扣回預付款之前，該銀行保函將一直有效。當預付款被發包方扣回時，銀行保函金額相應遞減。
工程預付款的數額是根據施工工期、建安工程量、主要材料和構配件費用占建安工程量的比例以及材料儲備期等因素來確定的。
(一)預付備料款的限額
預付備料款的限額計算.公式為
備料款限額=全年施工產值*主要材料所占比重*材料儲備天數/年度施工日歷天數
或 備料款限額=全年施工產值*預付備料款占工程價款比例
對于只包定額工日，不包材料定額，材料供應由建設單位負責的工程，沒有預付備料款，只有按進度撥付的進度款。
(二)保修金的扣除。
按照規定，在工程的總造價中應預留出一定比例的尾留款作為質量保修費用，該部分費用稱為保修金。保修金一般應在結算過程中扣除，在工程保修期結束時撥付。
有關保修金的扣除，在案例分析中常見的有兩種方式(以保修金比例為合同總額的5%為例)：
①先辦理正常結算，直至累計結算工程進度款達到合同金額的95%時，停止支付，剩余的作為保修金;
②先扣除，扣完為止，也即從第一次辦理工程進度款支付時就按照雙方在合同中約定的一個比例扣除保修金，直到所扣除的累計金額已達到合同金額的5%為止。
在確定保修金的數額時要注意，所謂保修金的比例(如5%等)是指保修金占合同金額的比例，而合同金額不包括因變更、索賠等所取得的收入。
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