造價(jià)工程師工程計(jì)價(jià)知識(shí)答疑：還本付息額

更新時(shí)間：2015-01-26 10:46:38 來(lái)源：|0

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　　【提問(wèn)】老師您好：我有一個(gè)問(wèn)題想提問(wèn)，謝謝! 已知某項(xiàng)目建設(shè)末貸款本息和為800萬(wàn)元，按照貸款協(xié)議，運(yùn)營(yíng)期第2~4年采用等額還本付息方式全部還清。已知貸款年利率為6%，剛該項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期第3年應(yīng)償還的本息和是多少萬(wàn)元?

　　【回答】學(xué)員，您好!您的問(wèn)題答復(fù)如下：

　　本題考核點(diǎn)是等額還本付息方式的計(jì)算。

　　等額還本付息方式下，每年的本息和都是一致的，即每年的本息和A=P(P/A，i，n)。

　　本題中由于運(yùn)營(yíng)第1年不還款，計(jì)算如下：

　　所以開(kāi)始還款時(shí)應(yīng)償還的金額=800×(1+6%)=848萬(wàn)元，償還期為3年(從第2年到第4年)。所以，每年償還的本息和=848(P/A，6%，3)=317.25(萬(wàn)元)。

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