專題推薦：環球網校造價最全習題演練套餐 環球網校造價工程師培訓權威

　　1.

　　參考答案: A

　　2.

　　參考答案: A

　　工程項目實施過程策劃是對工程項目實施的任務分解和組織工作策劃，包括設計、施工、采購任務的招投標，合同結構，項目管理機構設置、工作程序、制度及運行機制，項目管理組織協調，管理信息收集、加工處理和應用等。

　　3.

　　參考答案: A

　　關于房產稅計稅依據和稅率：(1)從價計征。計稅依據是房產原值一次減除10%～30%的扣除比例后的余值，稅率為1.2%;房產原值。是指納稅人按照會計制度規定，在賬簿“固定資產”科目中記載的房屋原價。房產原值應包括與房屋不可分割的各種附屬設備或一般不單獨計算價值的配套設施。納稅人對原有房屋進行改建、擴建的，要相應增加房屋的原值。需要注意的特殊問題：第一，以房產聯營投資的，房產稅計稅依據應區別對待：①以房產聯營投資，共擔經營風險的，按房產余值為計稅依據計征房產稅;②以房產聯營投資，不承擔經營風險，只收取固定收入的，實際是以聯營名義取得房產租金，因此，應由出租方按租金收入計征房產稅。第二，融資租賃房屋的，以房產余值為計稅依據計征房產稅，租賃期內該稅的納稅人，由當地稅務機關根據實際情況確定。第三，新建房屋空調設備價值計入房產原值的，應并入房產稅計稅依據計征房產稅。(2)從租計征。計稅依據為房產租金收入，稅率為12%，對個人按市場價格出租的居民住房，暫按 4%稅率征收房產稅。

　　4.

　　參考答案: B

　　5.

　　參考答案: C

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 初始注冊的有效期為 4 年。參見教材 P10。

　　【該題針對“造價工程師管理制度”知識點進行考核】

　　6.

　　參考答案: C

　　優點與不足：投資回收期指標容易理解，計算也比較簡便;項目投資回收期在一定程度上顯示了資本的周轉速度。顯然，資本周轉速度愈快，回收期愈短，風險愈小，盈利愈多。這對于那些技術上更新迅速的項目或資金相當短缺的項目或未來情況很難預測而投資者又特別關心資金補償的項目進行分析是特別有用的。但不足的是，投資回收期沒有全面考慮投資方案整個計算期內的現金流量，即：只考慮投資回收之前的效果，不能反映投資回收之后的情況，即無法準確衡量方案在整個計算期內的經濟效果。

　　7.

　　參考答案: D

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題用凈現值函數曲線來分析，應該選擇內部收益率大的那個方案。如果增量內部收益率為 ΔIRR 大于 ic時，應該選擇內部收益率小的那個方案。參見教材 P178、186。

　　【該題針對“投資方案經濟效果評價”知識點進行考核】

　　8.

　　參考答案: D

　　9.

　　參考答案: D

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 在項目可行性研究報告被批準后，應正式成立項目法人。參見教材 P75。

　　【該題針對“工程項目管理概述”知識點進行考核】

　　10.

　　參考答案: A

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 企業應當研究產品功能與成本的最佳匹配。參見教材 P196。

　　【該題針對“價值工程”知識點進行考核】

　　11.

　　參考答案: A

　　按照貸款期限，商業銀行的貸款分為短期貸款、中期貸款和長期貸款。貸款期限在1年以內的為短期貸款，超過1年至3年的為中期貸款，3年以上期限的為長期貸款。

　　12

　　參考答案: B

　　復利計算有間斷復利和連續復利之分。按期(年、半年、季、月、周、日)計算復利的方法稱為間斷復利(即普通復利);按瞬時計算復利的方法稱為連續復利。在實際應用中，一般均采用間斷復利。

　　13.

　　參考答案: A

　　解析略

　　14

　　參考答案: A

　　非經營性項目財務分析。對于非經營性項目，財務分析可按下列要求進行：①對沒有營業收入的項目，不進行盈利能力分析，主要考察項目財務生存能力。此類項目通常需要政府長期補貼才能維持運營，應合理估算項目運營期各年所需的政府補貼數額，并分析政府補貼的可能性與支付能力。對有債務資金的項目，還應結合借款償還要求進行財務生存能力分析。

　　15

　　參考答案: C

　　某些經營性的公益事業、基礎設施投資方案，如城市軌道交通項目、垃圾處理項目、污水處理項目等，政府在項目運營期給予一定數額的財政補助，以維持正常運營，使投資者能獲得合理的投資收益。對這類投資方案應按有關規定估算企業可能得到與收益相關的政府補助(與資產相關的政府補助不在此處核算，與資產相關的政府補助是指企業取得的、用于購建或以其他方式形成長期資產的政府補助)，包括先征后返的增值稅、按銷量或工作量等依據國家規定的補助定額計算并按期給予的定額補貼，以及屬于財政扶持而給予的其他形式的補貼等。

　　16

　　參考答案: B

　　價值工程涉及到三個基本要素是價值、功能和壽命周期成本。

　　17

　　參考答案: A

　　工程造價咨詢企業因業務需要，可以設立分支機構。新設立的分支機構，應當自領取分支機構營業執照之日起30日內，到分支機構工商注冊所在地省、自治區、直轄市人民政府建設主管部門備案。省、自治區、直轄市人民政府建設管部門應當在接受備案之日起20日內，報國務院建設主管部門備案。分支機構應當以設立該分支機構的工程造價咨詢企業的名義承接工程造價咨詢業務、訂立咨詢合同、出具工程造價成果文件。

　　18.

　　參考答案: C

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 (1+12%/12)3-1=3.03%。參見教材 P161。

　　【該題針對“資金的時間價值及其計算”知識點進行考核】

　　19

　　參考答案: B

　　價值工程的目標，是以最低的壽命周期成本，使產品具備它所必須具備的功能。產品的壽命周期成本由生產成本和使用及維護成本組成。在一定范圍內，產品的生產成本和使用成本存在此消彼長的關系。隨著產品功能水平提高，產品的生產成本C1增加，使用及維護成本C2降低;反之，產品功能水平降低，其生產成本降低，但使用及維護成本會增加。如圖所示。壽命周期成本為最小值Cmin時，所對應的功能水平是僅從成本方面考慮的最適宜功能水平。

　　20

　　參考答案: B

　　禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉包給他人，或將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。禁止總承包單位將工程分包給不具備資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。

　　21　參考答案: A

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 每個階段都對應一個造價，這體現了造價的多次性。參見教材 P2。

　　【該題針對“工程造價及其計價特征”知識點進行考核】

　　22參考答案: C

　　在美國，有關工程造價的工程量計算規則、指標、費用標準等，一般是由各專業協會、大型工程咨詢公司制訂。

　　23　參考答案: C

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 排列圖由兩個縱坐標，一個橫坐標、若干個直方圖形和一條曲線組成。其中左邊的縱坐標表示頻數，右邊的縱坐標表示頻率，橫坐標表示影響質量的各個因素。參見教材 P104。

　　【該題針對“工程項目的計劃與控制”知識點進行考核】

　　24參考答案: D

　?、偶准壴S可程序。申請甲級工程造價咨詢企業資質的，應當向工商注冊所在地省、自治區、直轄市人民政府建設主管部門或者國務院建設主管部門認可的特殊行業管理部門提出申請。省、自治區、直轄市人民政府建設主管部門或者國務院建設主管部門認可的特殊行業管理部門應當自受理申請材料之日起20日內審查完畢，并將初審意見和全部申請材料報國務院建設主管部門;國務院建設主管部門應當自受理申請材料之日起20日內作出決定。⑵乙級許可程序。申請乙級工程造價咨詢企業資質的，由省、自治區、直轄市人民政府建設主管部門審查決定。其中，從事特殊行業工程造價業務的企業申請乙級工程造價咨詢企業資質的，由省、自治區、直轄市人民政府建設主管部門商同級有關專業部門審查決定。乙級工程造價咨詢企業資質許可的實施程序由省、自治區、直轄市人民政府建設主管部門依法確定。省、自治區、直轄市人民政府建設主管部門應當自作出決定之日起30日內，將準予資質許可的決定報國務院建設主管部門備案。

　　25.

　　參考答案: A

　　建筑工程施工許可制度。是指建設行政主管部門依據法定程序和條件，審查建筑工程的施工條件，對符合條件者準許開工并頒發施工許可證的管理制度。

　　⑴施工許可證的申領。除國務院建設行政主管部門確定的限額以下的小型工程外，建筑工程開工前，建設單位應當按照國家有關規定向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證。 申請領取施工許可證，應當具備如下條件：①已辦理工程用地批準手續;②在城市規劃區內的，已取得規劃許可證;③需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求;④已確定建筑施工單位;⑤有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料;⑥有保證工程質量和安全的具體措施;⑦建設資金已經落實;⑧法律、行政法規規定的其他條件。

　　建設行政主管部門應當自收到申請之日起15日內，對符合條件的申請者頒發施工許可證。

　　⑵施工許可證的有效期限。建設單位應當自領取施工許可證之日起3個月內開工。因故不能按期開工，應當向發證機關申請延期;延期以兩次為限，每次不超過3個月。既不開工又不申請延期或者超過延期時限，施工許可證自行廢止。

　?、侵兄故┕ず突謴褪┕?。在建工程因故中止施工，建設單位應當自中止施工之日起1個月內，向發證機關報告，并按照規定做好建設工程的維護管理工作。工程恢復施工時，應當向發證機關報告;對中止施工滿1年的工程，恢復施工前，建設單位應當報發證機關核驗施工許可證。

　?、扰鷾书_工報告的建筑工程不能按期開工或中止施工的處理。按照國務院有關規定批準開工報告的建筑工程，因故不能按期開工或者中止施工的，應當及時向批準機關報告情況。因故不能按期開工超過6個月的，應當重新辦理開工報告的批準手續。

　　26參考答案: B

　　局部偏差的工程內容及其原因一般都比較明確，分析結果也就比較可靠，而累計偏差所涉及的工程內容較多、范圍較大，且原因也較復雜，因而累計偏差分析必須以局部偏差分析的結果為基礎進行綜合分析，其結果更能顯示規律性，對投資控制在較大范圍內具有指導作用。絕對偏差的結果比較直觀，其作用主要是了解項目投資偏差的絕對數額，指導調整資金支出計劃和資金籌措計劃。由于項目規模、性質、內容不同，其投資總額會有很大差異，因此，絕對偏差就顯得有一定的局限性。

　　27參考答案: C

　　項目的投資者在確定投資結構問題上達成一致意見之后，接下來的重要工作就是要設計和選擇合適的融資結構以實現投資者在融資方面的目標要求。

　　28參考答案: A

　　總時差最小的工作

　　29參考答案: B

　　項目融的特點包括：項目導向、有限追索、風險分擔、風險分擔、信用結構多樣化和融資成本較高。

　　30參考答案: D

　　按照《工程造價咨詢企業管理辦法》，在工程造價咨詢企業出資人中，注冊造價工程師人數至少為出資人總人數的60%。