2006年造價工程師真題-案例分析試題四
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試題四(20分)
某施工單位與建設單位按《建設工程施工合同(示范文本)》簽訂了固定總價施工承包合同，合同工期390天，合同總價5000萬元。合同中約定按建標[2003]206號文綜合單價法計價程序計價，其中間接費費率為20%，規費費率為5%，取費基數為人工費與機械費之和。
施工前施工單位向工程師提交了施工組織設計和施工進度計劃(圖4.1)。
該工程在施工過程中出現了如下事件：
(1)因地質勘探報告不詳，出現圖紙中未標明的地下障礙物，處理該障礙物導致工作A持續時間延長l0天，增加人工費2萬元、材料費4萬元、機械費3萬元。
(2)基坑開挖時因邊坡支撐失穩坍塌，造成工作占持續時間延長l5天，增加人工費l萬元、材料費l萬元、機械費2萬元。
(3)因不可抗力而引起施工單位的供電設施發生火災，使工作C持續時間延長10天，增加人工費1.5萬元、其他損失費5萬元。
(4)結構施工階段因建設單位提出工程變更，導致施工單位增加人工費4萬元、材料費6萬元、機械費5萬元，工作E持續時間延長30天。
(5)因施工期間鋼材漲價而增加材料費7萬元。
針對上述事件，施工單位按程序提出了工期索賠和費用索賠。
問題
1.按照圖4.1的施工進度計劃，確定該工程的關鍵線路和計算工期，并說明按此計劃該工程是否能按合同工期要求完工?
2.對于施工過程中發生的事件，施工單位是否可以獲得工期和費用補償?分別說明理由。
3.施工單位可以獲得的工期補償是多少天?說明理由。
4.施工單位租賃土方施工機械用于工作A、B，日租金為1500元/天，則施工單位可以得到的土方租賃機械的租金補償費用是多少?為什么?
5.施工單位可得到的企業管理費補償是多少?
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