2014造價工程師建設工程管理模擬試題一
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1 某出租設備價格65萬元，租期5年，折現率8%，附加率4%，采用附加率法計算租金時每年租金不低于( )萬元。
A. 20.00
B. 20.2
C. 20.8
D. 22.2
參考答案: C
2 關于項目融資方式，TOT方式與BOT相比，下列敘述錯誤的是( )。
A. 從具體運作過程看，TOT不存在產權、股權等問題，在項目融資談判過程中比較容易使雙方意愿達成一致，并且不會威脅國內基礎設施的控制權與國家安全
B. 從項目融資的角度看，TOT是通過轉讓已建成項目的產權和經營權來融資的
C. 從投資者的角度看，TOT方式既可回避建設中的超支、停建或者建成后不能正常運營、現金流量不足以償還債務等風險，又能盡快取得收益
D. 從東道國政府的角度看，通過BOT吸引國外或民間投資者購買現有的資產，將從兩個方面進一步緩解中央和地方政府財政支出的壓力
參考答案: D
3 單位工程竣工成本分析不包括( )。
A. 經濟效果分析
B. 項目融資方案分析
C. 竣工成本分析
D. 主要資源節超對比分析
參考答案: B
4 在完成項目風險分析與評價后，如果發現項目風險發生的概率很高，損失也很大，且沒有其他有效的對策來降低風險時應采取( )。
A. 風險回避
B. 風險轉移
C. 風險自留
D. 風險監制
參考答案: A
5 統稱為權益資金成本的是( )。
A. 租賃成本
B. 普通股成本
C. 長期貸款成本
D. 債券成本
參考答案: B
6 編制施工總進度計劃的前提是( )。
A. 總體施工部署
B. 工程項目前期工作計劃
C. 施工管理規劃
D. 施工組織設計
參考答案: A
7 某城市的一家公司，實際占地30 000 m2，由于經營規模擴大，年初該公司又受讓了一塊尚未辦理土地使用證的土地5 000 m2，公司按其當年開發使用的3 000 m2土地面積申報納稅，以上土地均適用3元/m2的城鎮土地使用稅稅率，則該公司當年應繳納的城鎮土地使用稅額為( )萬元。
A. 9.9
B. 8.6
C. 10.6
D. 7.3
參考答案: A
8甲級與乙級工程造價咨詢企業資質的區別，在于乙級咨詢企業資質許可具體程序可由
( )直接審查決定。
A. 國務院建設主管部門
B. 人民政府建設主管部門
C. 國務院有關專業部門
D. 中國工程造價管理協會
參考答案: B
9 論述建設的必要性、建設條件的可行性和獲利的可能性，供國家選擇并確定是否進行下一步工作的是( )。
A. 項目建議書
B. 項目評估
C. 投資估算
D. 可行性研究報告
參考答案: A
10 全面審查法又稱逐項審查法，是指按預算定額順序或施工的先后順序，逐一進行全部審查，關號二其特點，敘述不正確的是( )。
A. 全面、細致
B. 審查時間較短
C. 審查的質量高
D. 工作量大
參考答案: B
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