2014造價工程師《造價管理》重點：凈年值
更新時間：2014-06-05 13:54:00
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凈年值
凈年值(Net Annual Value，NAV)又稱等額年值、等額年金，是以一定的基準收益率將項目計算期內凈現金流量等值換算而成的等額年值。它與前述凈現值(NPV)的相同之處是，兩者都要在給出基準收益率的基礎上進行計算;不同之處是，凈現值將投資過程的現金流量換算為基準期的現值，而凈年值則是將該現金流量換算為等額年值。由于同一現金流量的現值和等額年值是等價的(或等效的)，因此，凈現值法與凈年值法在方案評價中能得出相同的結論。而在多方案評價時，特別是各方案的計算期不相同時，應用凈年值比凈現值更為方便。
(1)計算公式。凈年值的計算公式為：
(2)評價準則。由于(A/P，ic，n)>0，由式(2.2.18)可知，NAV與NPV總是同為正或同為負，故NAV與NPV在評價同一個項目時的結論總是一致的，其評價準則是：
1)NAV≥0時，則投資方案在經濟上可以接受;
2)NAV < 0時，則投資方案在經濟上應予拒絕。
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