2014年造價工程師在線模考   造價工程師備考指南  

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　　1.在工程經濟分析中，利息是指投資者(　 )。

　　A.因通貨膨脹而付出的代價

　　B.使用資金所得的預期收益

　　C.借貸資金所承擔的風險

　　D.放棄使用資金所得的補償

　　考點：第二章工程經濟第一節現金流量與資金的時間價值，資金的時間價值。

　　思路：在工程經濟分析中，利息是指占用資金所付的代價或者是放棄使用資金所得的補償。借入資金應發生成本即資金成本，也就是占用資金所付的代價;從投資者的角度來看，利息體現為對放棄現期消費的損失或者放棄資金的使用權力，相當于失去收益的機會所作的必要補償。

　　易錯：有的考生可能選擇C借貸資金所承擔的風險，或D放棄使用資金所得的補償。注意這兩個答案是影響利息高低的因素，它們可能影響利息的大小，但不是利息本身。

　　拓展：關于資金的時間價值考核點，可能考核的地方包括利息的經濟含義、影響利息和利率的因素和利息和利率在工程經濟活動的作用。

　　答案：D

　　2.某項目建設期2年，建設期內每年年初貸款1000萬元。若在運營期第1年末償還800萬元，在運營期第2年至第6年年末等額償還剩余貸款。在貸款年利率為6%的情況下，運營期第2年到第6年每年年末應還本付息(　 )萬元。

　　A.454.0

　　B.359.6

　　C.328.5

　　D.317.1

　　考點：第二章工程經濟第一節現金流量與資金的時間價值，等值計算。

　　思路：本題的現金流量圖為：

　　根據本題的現金流量圖，運營期第2年到第6年每年年末應還本付息：

　　A=[1000×(F/A，6%，2)×(F/P，6%，2)-800] ×(A/P，6%，5)=359.6萬元

　　易錯：正確選擇答案的關鍵是將現金流量圖畫正確，注意題干中給出的條件，如建設期內每年年初貸款1000萬元、運營期第1年末償還800萬元(也就是在現金流量圖第3年末)和運營期第2年到第6年每年年末應還本付息(也就是在現金流量圖第4年末到第8年末)。

　　拓展：關于等值計算考核點，關鍵是理解等值計算的6個公式，并能靈活運用。歷年在該考核點的考核形式萬變不離其宗，考生可以針對本考核點多做一些練習題，以加快做題速度。

　　答案：B

　　3.在下列投資方案經濟效果評價指標中，屬于投資方案盈利能力動態指標的是(　 )。

　　A.內部收益率和投資收益率

　　B.凈現值率和利息備付率

　　C.凈現值率和內部收益率

　　D.凈現值和總投資利潤率

　　考點：第二章工程經濟第二節投資方案的經濟效果評價，經濟效果評價指標。

　　思路：本題有兩個限制條件：動態指標和盈利能力指標，在本題中，動態指標包括內部收益率、凈現值率和凈現值;盈利能力指標包括內部收益率、凈現值率、凈現值、投資收益率和總投資利潤率。兩個限制條件的交集只有答案C凈現值率和內部收益率滿足條件。

　　易錯：在解答本題是防止錯誤的關鍵之一是區別靜態指標和動態指標;關鍵之一是區別反映投資方案盈利能力和清償能力的指標。

　　拓展：關于本考核點，可能改換不同的角度進行考核，只要掌握了解答本考核點的兩個關鍵就不會出現錯誤。

　　答案：C

　　4.某項目現金流量表(單位：萬元)如下：

　　年度　 1　 2　 3　 4　 5　 6　 7　 8

　　凈現金流量　 -1000　 -1200　 800　 900　 950　 1000　 1100　 1200

　　折線系數(ic=10%)　 0.909　 0.826　 0.751　 0.683　 0.621　 0.564　 0.513　 0.467

　　折現凈現金流量　 -909.0　 -991.2　 600.8　 614.7　 589.95　 564.0　 564.3　 560.4

　　則該項目的凈現值和動態投資回收期分別為(　 )。

　　A.1593.95萬元和4.53年

　　B.1593.95萬元和5.17年

　　C.3750萬元和4.53年

　　D.3750萬元和5.17年

　　考點：第二章工程經濟第二節投資方案的經濟效果評價，計算經濟效果評價指標。

　　思路：熟練計算經濟評價指標是重要的，分析歷年的考題，幾乎每年都有計算經濟評價指標的考題。本題的計算過程如下：

　　凈現值率(NPV)：

　　NPV=-909.0-991.2+600.8+614.7+589.95+564.0+564.3+560.4=1593.95萬元

　　動態投資回收期(P't)：

　　年度　 1　 2　 3　 4　 5　 6　 7　 8

　　凈現金流量　 -1000　 -1200　 800　 900　 950　 1000　 1100　 1200

　　折現凈現金流量　 -909.0　 -991.2　 600.8　 614.7　 589.95　 564.0　 564.3　 560.4

　　累計折現凈現金流量　 -909.0　 -1900.2　 -1299.4　 -684.7　 -94.75　 469.25

　　P't =6-1+│-94.75│/564.0=5.17年

　　易錯：在計算經濟評價指標時，除了掌握計算公式之外，還要深刻地理解各個評價指標的數學含義;注意在哪些時點發生的現金流量。如果計算的是凈現值和靜態投資回收期，則答案A.

　　拓展：關于本考核點，還可以考核計算凈現值和靜態投資回收期、計算凈現值率和動態投資回收期和凈現值率和靜態投資回收期。理解了概念，掌握了計算公式，各個經濟評價指標的計算萬變不離其宗。

　　答案：B

　　5.凈現值作為評價投資方案經濟效果的指標，其優點是(　 )。

　　A.全面考慮了項目在整個計算期內的經濟狀況

　　B.能夠直接說明項目整個運營期內各年的經營成果

　　C.能夠明確反映項目投資中單位投資的使用效率

　　D.不需要確定基準收益率而直接進行互斥方案的比選

　　考點：第二章工程經濟第二節投資方案的經濟效果評價，經濟效果評價指標。

　　思路：本題考核的是凈現值的特點，凈現值的特點之一是凈現值(NPV)指標考慮了資金的時間價值，并全面考慮了項目在整個計算期內的經濟狀況。回答本題的關鍵是理解凈現值的數學關系式。

　　易錯答案B.能夠直接說明項目整個運營期內各年的經營成果。需要說明的是凈現值不能直接說明項目整個運營期內各年的經營成果，如果需要了解各年的經營成果，凈年值可以給出各年經營成果的平均值。

　　拓展：凈現值的其它特點還有，經濟意義明確直觀，能夠直接以貨幣額表示項目的盈利水平;判斷直觀。但不足之處是必須首先確定一個符合經濟現實的基準收益率;而且在互斥方案評價時，凈現值必須慎重考慮互斥方案的壽命，如果互斥方案壽命不等，必須構造一個相同的分析期限，才能進行各個方案之間的比選。另外，凈現值不能反映項目投資中單位投資的使用效率，不能直接說明在項目運營期間各年的經營成果。

　　答案：A 

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