2014年造價(jià)管理答疑精選:基準(zhǔn)收益率

更新時(shí)間：2014-01-02 15:56:21 來(lái)源：|0

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摘要 2014年造價(jià)管理答疑精選:基準(zhǔn)收益率

　　【提問(wèn)】IRR甲=18%，IRR乙=15%，△IRR=11%，則當(dāng)基準(zhǔn)收益率為10%時(shí)，11大于10不是應(yīng)選18%的甲嗎?

　　【回答】學(xué)員，您好!您的問(wèn)題答復(fù)如下：

　　抱歉，我們看不到您的題，您把題目復(fù)制過(guò)來(lái)或者點(diǎn)擊答疑編號(hào)提問(wèn)好嗎?

　　【追問(wèn)】[單選題] 甲乙互斥方案壽命期相同，IRR甲=18%，IRR乙=15%，△IRR=11%，則當(dāng)基準(zhǔn)收益率為10%時(shí)A.選擇甲方案B.選擇乙方案C.均保留D.無(wú)法確定【回答】學(xué)員wxa369，您好!您的問(wèn)題答復(fù)如下：

　　如下圖所示：　　

　　現(xiàn)值評(píng)價(jià)是誰(shuí)優(yōu)誰(shuí)大，從入中可以看出凈現(xiàn)值乙>甲。所以選擇乙方案。

　　【追問(wèn)】麻煩老師，這個(gè)知識(shí)點(diǎn)又差不多忘了。您這個(gè)圖的是根據(jù)什么畫的?我覺得交點(diǎn)也可以在橫軸線下面啊。麻煩老師說(shuō)說(shuō)

　　【回答】學(xué)員，您好!您的問(wèn)題答復(fù)如下：

　　這個(gè)圖形的來(lái)源在教材的P65，不會(huì)有您說(shuō)的交點(diǎn)在下面的情況，因?yàn)檫@時(shí)表明兩方案的凈現(xiàn)值相等的時(shí)候，都是負(fù)值。對(duì)于這種凈現(xiàn)值是負(fù)數(shù)的情況我們不會(huì)研究的，所以您直接記住教材上這個(gè)圖形就可以。

　　增量?jī)?nèi)部收益率時(shí)，兩方案各年凈現(xiàn)金流量的差額的現(xiàn)值之和等于0，在圖上表示就是兩個(gè)方案的凈現(xiàn)值曲線的相等(也就是交叉)的位置。

　　把基準(zhǔn)收益率表示在圖中，找到兩方案的基準(zhǔn)收益率對(duì)應(yīng)的凈現(xiàn)值，比較大小，就可以知道應(yīng)該選擇哪個(gè)方案了(選擇凈現(xiàn)值大的那個(gè)方案)。

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