31.根據我國《合同法》，撤銷權應自債權人知道或應當知道撤銷事由之日起(　)內行使。

　　A.5年

　　B.2年

　　C.1年

　　D.6個月

　　考點：第五章經濟法律法規第二節合同法，可變更、可撤銷的合同撤銷權。

　　思路：撤銷權是指受損害的一方當事人對可撤銷的合同依法享有的、可請求人民法院或仲裁機構撤銷該合同的權利。《合同法》規定，具有撤銷權的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內沒有行使撤銷權的，撤銷權消滅。

　　易錯：答案B2年，其錯誤的原因可能是考生將除斥期間(撤銷權時限)與訴訟時效期間混淆。我國《民法通則》規定，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為2年。對于下列訴訟，其時效期間為1年：⑴身體受到傷害要求賠償的;⑵出售質量不合格的商品未聲明的;⑶延付或者拒付租金的;⑷寄存財產被丟失或者損毀的。

　　拓展：可變更、可撤銷合同的概念及其特征也是考生應予以關注的內容

　　答案：C

　　32.根據我國《合同法》，由于債權人的原因致使債務人難以履行債務時，債務人可以將標的物交給有關機關保存，以此來消滅合同的行為稱為(　)。

　　A.留置

　　B.保全

　　C.質押

　　D.提存

　　考點：第五章經濟法律法規第二節合同法，合同終止的條件。

　　思路：《合同法》規定了合同終止的幾種情形：①債務已經按照約定履行;②合同解除;③債務相互抵消;④債務人依法將標的物提存;⑤債權人免除債務;⑥債權債務同歸于一人;⑦法律規定或者當事人約定終止的其他情形。其中，債務人依法將標的物提存是指由于債權人的原因致使債務人難以履行債務時，債務人可以將標的物交給有關機關保存，以此消滅合同的行為。

　　易錯：留置和質押是擔保的方式，保全是財產保全的簡稱。

　　拓展：熟悉7種合同終止的情形及其概念，教材具體介紹了合同的解除、債務相互抵消和債務人依法將標的物提存的內容，考生應關注合同的解除的條件和標的物提存的原因、標的物提存后債權人和債務人的權利與義務。

　　答案：D

　　33.甲、乙兩單位簽訂了建設工程合同，但甲單位因丙單位的原因使合同延遲履行，則(　)。

　　A.甲單位應向乙單位承擔違約責任

　　B.丙單位應向乙單位承擔違約責任

　　C.甲、乙兩單位均可向丙單位提出索賠

　　D.乙單位無權解除合同

　　考點：第五章經濟法律法規第二節合同法，違約責任。

　　思路：當事人一方(甲單位)因第三人(丙單位)的原因造成違約的，應當向對方(乙單位)承擔違約責任。當事人一方和第三人之間的糾紛，依照法律規定或者按照約定解決。

　　易錯：答案B丙單位應向乙單位承擔違約責任。考生在該題目選錯項的原因可能是混淆了合同轉讓、代為履行和因第三人的原因造成違約等由誰承擔違約責任。

　　拓展：違約責任承擔方式是考生應予以關注的內容，應熟悉違約責任承擔方式和詳細內容。

　　答案：A

　　34.根據我國《招標投標法》，招標人和中標人訂立書面合同的時間應當是(　)。

　　A.在中標通知書發出30日內

　　B.在中標通知書發出60日內

　　C.在評標結束后30日內

　　D.在評標結束后60日內

　　考點：第五章經濟法律法規第三節工程建設相關法律法規，《招標投標法》。

　　思路：招標人和中標人應當在中標通知書發出30日內，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。

　　易錯：答案C在評標結束后30日內。

　　拓展：考生應特別關注《招標投標法》中有關時間的規定，這是經常考核的地方。

　　答案：A

　　35.根據我國《土地管理法》，土地利用總體規劃的編制原則之一是(　)。

　　A.嚴格控制農業建設占用未利用地

　　B.嚴禁占用基本農田

　　C.嚴格控制土地利用率

　　D.占用耕地與開發復墾耕地相平衡

　　考點：第五章經濟法律法規第三節工程建設相關法律法規，《土地管理法》。

　　思路：根據我國《土地管理法》，土地利用總體規劃的編制原則是：①嚴格保護基本農田，控制非農業建設占用農用地;②提高土地利用率;③統籌安排各類、各區域用地;④保護和改善生態環境，保障土地的可持續利用;⑤占用耕地與開發復墾耕地相平衡。

　　易錯：答案B嚴禁占用基本農田。根據我國《土地管理法》，涉及農用地轉為建設用地，應當辦理農用地轉用審批手續。征收下列土地的，由國務院批準：①基本農田;②基本農田以外的耕地超過35公頃的;③其他土地超過70公頃的。征收上述規定以外的土地，由省、自治區、直轄市人民政府批準，并報國務院備案。而不是嚴禁占用基本農田。

　　拓展：考生應特別關注征收土地的補償和國有土地使用權的收回的有關規定，這是經常考核的地方。

　　答案：D

　　36.根據我國《城市房地產管理法》，房屋重置價格是指(　)。

　　A.當年建設的同樣房屋的成本價格

　　B.同樣房屋的當前市場價格

　　C.前一年新建的同樣房屋的價格

　　D.重新購置的同樣房屋的價格

　　考點：第五章經濟法律法規第三節工程建設相關法律法規，《城市房地產管理法》。

　　思路：根據我國《城市房地產管理法》，房地產價格評估制度，是指應當遵循公開、公平、公正的原則，按照國家規定的技術標準和評估程序，以基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格為基礎，參照當地的市場價格進行房地產價格評估。房屋重置價格是指前一年新建的同樣房屋的價格。

　　易錯：答案D重新購置的同樣房屋的價格。一般意義的重置價格，是指重置某項同樣資產的價格。但是依據我國《城市房地產管理法》，賦予房屋重置價格特定的含義。

　　拓展：考生應關注基準地價、標定地價的概念。基準地價是指各城市按不同的土地級別、不同地段分別評估和測算的商業、住宅、工業等各類用地土地使用權的平均價格。在基準地價的基礎上，根據地塊大小、形狀、微觀區位、容積率、土地使用年限、市場情況、產業政策等制定標定地價。基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格由各城市的房地產管理部門和物價管理部門定期確定并公布。

　　答案：C

　　37.在建設單位的進度計劃中，用來明確各種設計文件交付日期，主要設備交貨日期，施工單位進場日期，水電及道路接通日期等，以保證工程建設中各個環節相互銜接，確保工程項目按期投產或交付使用。該表是(　)。

　　A.工程項目進度平衡表

　　B.投資計劃年度分配表

　　C.年度計劃項目表

　　D.年度設備平衡表

　　答案：A

　　解析：在建設單位的進度計劃中，介紹了若干個“表格”，考生應掌握各個表格的用途。其中，工程項目進度平衡表是用來明確各種設計文件交付日期，主要設備交貨日期，施工單位進場日期，水電及道路接通日期等，以保證工程建設中各個環節相互銜接，確保工程項目按期投產或交付使用。

　　38.根據我國現行規定，項目管理實施規劃的內容應包括(　)。

　　A.項目風險因素識別一覽表

　　B.項目管理組織結構及職責

　　C.訂立施工合同的策略

　　D.項目投標報價策略

　　答案：A

　　解析：施工承包單位的計劃體系包括投標之前編制的項目管理規劃大綱和簽訂合同之后編制的項目管理實施規劃。前者用于指導投標，后者用于施工項目管理。從這個角度可能有助于區別項目管理規劃大綱和項目管理實施規劃的內容。

　　39.主動控制就是預先分析目標偏離的可能性，并擬訂和采取各項預防性措施，以使計劃目標得以實現。實施主動控制，可以采取的措施為(　)。

　　A.制定必要的備用方案，以對付可能出現的影響目標或計劃實現的情況

　　B.應用現代化管理方法和手段跟蹤、測試、檢查工程實施過程，發現異常情況，及時采取糾偏措施

　　C.明確項目管理組織中過程控制人員的職責，發現情況及時采取措施進行處理

　　D.建立有效的信息反饋系統，及時反饋偏離計劃目標值的情況

　　答案：A

　　解析：理解主動控制和被動控制的概念，將有助于掌握“兩類措施”。

　　40.用來尋找影響工程(產品)質量主要因素的一種工程項目目標控制方法是(　)。

　　A.直方圖法

　　B.控制圖法

　　C.排列圖法

　　D.因果分析圖法

　　答案：C

　　解析：直方圖法和控制圖法是通過統計的方法，判斷項目是否存在質量問題的方法;排列圖法和因果分析圖法是尋找影響工程(產品)質量因素的方法，但因果分析圖法不能將影響工程(產品)質量的因素分為主要、次要和一般因素。

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