2013造價工程師考試《案例分析》提高題3

更新時間：2013-08-15 10:11:34 來源：|0

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摘要為方便廣大考生快速高效的備考，環球網校特地總結基礎練習題，供廣大考生練習，以助大家一臂之力。

　　某公司準備改造某商廈，某咨詢公司利用價值工程理論對2個建設方案方案進行了討論。咨詢公司根據歷史經驗，主要從四個因素論證，聘請6個老師對各因素打分：

　　另外，還廣泛發放了調查表，統計結果表明：顧客舒適度比內部結構重要2倍，內部結構比廣告效應重要3倍，廣告效應比場地利用重要3倍。(注：也可以讓你自己推斷，參見2009考題或教材例題)

　　對以上兩種調查結果，咨詢公司按照顧客調查表占權重0.4，老師意見占0.6 計算。

　　問題1、完成老師打分表，計算各因素重要性系數。請用環評法計算顧客調查表的各因素重要性系數。計算加權后的各因素重要性系數(計算過程和結果留3位小數，忽略由此帶來的計算誤差)。

　　功能重要性系數計算表(環評法)

　　問題2、咨詢公司組織老師對兩方案滿足四個要素方面打分，并估算的費用，結果如下：

　　請根據價值工程理論計算價值系數，并選擇方案。

　　問題3、假設最后選定的方案的總投資是1000萬，方案的功能得分，初步估算成本等如下，如果希望節約投資，請根據價值工程理論計算期望成本，列出改進對象。

　　問題1答案、

　　(1)

　　(2)經推斷，顧客舒適度比內部結構重要2倍，內部結構比廣告效應重要3倍，廣告效應比場地利用重要3倍。列出環評法的表格如下：

　　功能重要性系數計算表(環評法)

　　加權的重要性系數計算如下：

　　顧客舒適度=0.6*0.292+0.4*0.581=0.408

　　內部結構=0.6*0.236+0.4*0.290=0.258

　　廣告效應=0.6*0.202+0.4*0.097=0.160

　　場地利用=0.6*0.270+0.4*0.032=0.175

　　問題2答案：

　　甲方案得分=8*0.408+7*0.258+9*0.16+6*0.175 =7.560

　　乙方案得分=10*0.408+9*0.258+8*0.16+8*0.175 =9.082

　　甲方案功能系數=7.560/(7.56+9.082)=0.454

　　乙方案功能系數=9.082/(7.56+9.082)=0.546

　　甲方案成本系數=1100/(1100+1150)=0.489

　　乙方案成本系數=1150/(1100+1150)=0.511

　　甲方案價值系數=0.454/0.489=0.928

　　乙方案價值系數=0.546/0.511= 1.068

　　選擇價值系數大的乙方案。

　　問題3、