2013造價工程師考試《造價管理》提高題14
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1、下列項目中不屬于房地產交易的是( )。
A.房地產的開發 B.房地產的轉讓
C.房地產的抵押 D.房地產的租賃
2、在用于項目經濟評價的現金流量表中，屬于現金流出范圍的有( )。
A.固定資產投資 B.固定資產折舊
C.流動資金 D.經濟成本 E.應付款項
3、訴訟時效是指權利人在法定期間內不行使權利，法律規定消滅其( )的制度。
A.起訴權 B.勝訴權
C.上訴權 D.申訴權
4、價格形成中的成本是( )。
A.個別成本 B.行業平均成本
C.社會平均成本 D.地區平均成本
5、下列關于互斥投資方案比選的表述中，正確的有( )。
A.在壽命期相同的情況下，可直接將各方案的凈現值作為衡量標準
B.采用差額內部收益率法時，若差額內部收益率大于零，保留投資大的方案
C.采用最小費用法時，不必考慮各方案的壽命期而直接比較各方案的費用現值
D.采用研究期法時，壽命期較長方案的凈現值中需要考慮計算期以后的現金流量
E.采用凈現值率排序法時，不一定能獲得最佳組合方案
1、A 2、A C D 3、B 4、C 5、A D E
6、某施工企業與業主簽訂了一項總金額為1 800萬元的建造合同，合同規定的建設工期為3年，2000年實際發生合同成本600萬元，年末預計為完成合同尚需發生成本900萬元;2001年實際發 生合同成本680萬元，年末預計為完成合同尚需發生成本320 萬元。該企業2000年、2001年度確認的合同收入分別為( )萬元。
A.720，720 B.720，1440
C.600，680 D.600，1000
7、價值工程的目標體現為( )。
A.產品功能的改進 B.產品價值的提高
C.產品技術的創新 D.產品成本的下降
8、我國《合同法》規定，要約和承諾的生效是指( )。
A.要約到達受要約人、承諾通知發出
B.要約到達受要約人、承諾通知到達受要約人
C.要約通知發出、承諾通知發出
D.要約通知發出、承諾通知到達受要約人
9、某項目建設期為3年，建設期內每年年初貸款分別為300萬元、400萬元和500萬元，年利率為10%。若在運營期第5年末一次性償還貸款，則應償還的本利和為( )萬元。
A.1576.63 B.1734.29
C.2098.49 D.2308.34
10、盈虧平衡分析的不足之處是( )。
A.沒有考慮風險因素變動的概率 B.不能解釋項目風險產生的根源
C.生產多種產品時無法應用盈虧平衡分析 D.不能進行多方案風險水平比較
答案
6、A 7、B 8、B 9、D 10、B
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