造價工程師考試《理論與法規》精華12
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1.城鎮土地使用稅采用定額稅率，按大、中、小城市和縣城、建制鎮和工礦區分別規定每平方米土地使用稅年應納稅額;具體標準為：大城市0.5 元至10 元;中等城市0.4 元至8 元;小城市0.3 至6 元;縣城\建制鎮和工礦區0.2 至4 元;
2.土地增值稅的納稅人是轉讓國有土地使用權、地上建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人;包括內外資企業、行政事業單位、中外籍個人等;
3.土地增值稅的征稅范圍常以三個標準來判斷：轉讓土地使用權是否國家所有;土地使用權、地上建筑物及其附著物是否發生產權轉讓;轉讓房地產是否取得收入;
4.在工程建設領域，通常有以下險別：建筑工程一切險;安裝工程一切險;專業責任險;社會保險;信用保險與保證保險;機動車輛險;十年責任險;
5.建筑工程一切險的被保險人一般可包括以下各方：業主;承包商;技術顧問;其他關系方;
6.投保人：全部承包方式，由承包人負責投保;部分承包方式，在合同中規定某一方投保;分段承包方式，一般由業主投保;施工單位只提供勞務的承包方式，一般由業主投保;
7.建筑工程一切險：物質損失部分：第三者責任險：附加險;
8.物質損失部分：建筑工程：業主提供的物料及項目：安裝工程項目：施工機械及設備：場地清理費：工地內形成的建筑物：業主或承包商在工地上的其他財產：
9.建筑保險責任的開始：工程破土動工之日：保險公司材料、設備運抵至工地時。
10.保險責任的終止：工程的有人對部分或全部工程簽發驗收證書和驗合格時;工程所有人實際占用或使用或接受該部分或全部工程時;
11.保險期限：建筑期;試車期;保證期;保險期限延長;
12.保險人三種賠償方式：現金支付;修得或重置;賠付修理費用;
13.安裝工程一切險被保險人：業方;承包商;供貨商;制造商;技術顧問;其他關系方;
14.安裝工程保險期開始：投保工程動工之日;保險財產運到施工地點;
15.工程項目可分為單位工程、單位(子單位)工程、分部(子分部)工程和分項工程。
16.工程項目的特點：投資額巨大，建設周期長;整體性強;具有固定性;
17.工程項目按建設性質分：新建項目;擴建項目;改建項目;遷建項目;恢復項目;
18.工程項目按投資作用分;生產性工程項目;非生產性工程項目;
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