造價工程師《理論法規》輔導第三章第一節(4)
更新時間：2013-02-20 09:37:13
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摘要 為方便廣大考生朋友準備2013年的造價工程師考試，環球網校特地對基礎考點進行了匯總，希望能提高您的復習效率。
第一節 項目資金籌措與融資
4項目融資方式
4.1項目融資：以項目的資產收益作為抵押來融資。
4.2融資的特點：
1、項目導向，資金來源主要是以來與項目的現金流量和資產;
2、有限追索;
3、風險分擔;
4、非公司負債性融資(公司資產負債表外的融資)的特點;
5、信用結構多樣化;
6、融資成本高。
4.3融資的階段與步驟
1、投資決策分析;技術市場分析、可研、初步確定投資結構。
2、融資決策分析;選擇融資方式、任命顧問
3、融資結構分析;評價風險、評價融資和資金結構
4、融資談判;選擇銀行、發建議書、組貸款集團、起草法律文件、融資談判
5、項目融資的執行;簽署融資文件、執行計劃、銀團經理監督、風險控制管理
4.4項目融資方式
4.4.1BOT(Bulid-Operate-Transfer)建設-運營-移交
東道國政府是最重要的參與者和支持者。
4.4.2ABS(Asset-Backed-Securitization)以資產支持的證券化
4.4.3TOT(Transfer- Operate-Initiative)移交-運營-移交
4.4.4PFI(Private-Financ-Initiative)私人主動融資
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