2012年造價工程師《理論與法規》考前必看知識點(6)

更新時間：2012-10-12 11:12:22 來源：|0

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　　51.建設期貸款利息：qj=(Pj-1+1/2Aj)*i;式中qj――建設期第j年應計利息;Pj-1――建設期第j-1年末貸款累計金額與利息累計金額之和;Aj――建設期第j年貸款金額;i――年利率;

　　52.投資方向調節稅根據國家產業政策和項目經濟規模實行差別稅率，稅率為0%、5%、10%、15%、30%五個檔次;差別稅率按兩大類設計，一是基本建設項目投資，二是更新改造項目投資;前者設計了四檔稅率：0%、5%、15%、30%;對后者設計了兩檔稅率：0%、10%;

　　53.基本建設投資適用稅率：國家應急發展的投資項目(農業、林業、水力等)適用零稅率;對國家鼓勵發展但受能源、交通等制約的項目投資(鋼鐵、化工、石油、水泥等)適行5%稅率;為配合住房制度改革，對城鄉個人修建、購買住宅的投資實行零稅率;對單位修建、購買一般性住宅實行5%稅率;對單位用公款修建、購買獨門獨院高標準、別墅式住宅投資，實行30%稅率;對樓堂館所及國家嚴格限制發展的項目投資，課以重稅，稅率30%;對不屬于上述四類的，實行中等稅負政策，稅率15%;

　　54.定額的制定和管理成為科學始于泰勒制，它的創使人是“科學管理之父”泰勒;

　　55.按定額反映的生產要素消耗內容分類：勞動消耗定額;機械消耗定額;材料消耗定額;

　　56.按定額編制程序和用途分類：施工定額;預算定額;概算定額;概算指標;投資估算指標等五種;

　　57.各種定額間的關系比較表：

　　58.按專業性質劃分：工程定額分為全國通用定額;行業通用定額;專業專用定額;

　　59.按主編單位和管理權限劃分：工程建設定額可以分為全國統一定額、行業統一定額、地區統一定額、企業定額、補充定額五種;

　　60.工程建設定額的特點：科學性;系統性;統一性;指導性;穩定性與時效性。