2012年造價工程師《理論與法規》重要知識(1)

更新時間：2012-05-14 09:07:39 來源：|0

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　　1、建設項目總投資包括固定資產投資(又叫工程造價)和流動資產投資(又叫流動資金)。

　　2、固定資產投資包括：設備工器具購置費(設備購置費、工器具及生產家具購置費)、建筑安裝工程費(直接費、間接費、利潤、稅金)、工程建設其他費(土地使用費、與項目建設有關的費用、與未來企業生產經營有關的費用)、預備費(基本預備費、漲價預備費)、建設期貸款利息、固定資產投資方向調節稅。

　　3、基本預備費=(設備工器具購置費+建筑安裝工程費+工程建設其他費)*基本預備費率

　　4、固定資產投資方向調節稅=(設備工器具購置費+建筑安裝工程費+工程建設其他費+預備費)*費率。更新改造項目依實際完成的投資額為計稅依據-按投資項目的單位工程年度計劃投資預繳

　　5、靜態投資包括：設備工器具購置費、建筑安裝工程費、工程建設其他費、基本預備費

　　6、動態投資包括：漲價預備費、建設期貸款利息、固定資產投資方向調節稅采集者退散

　　7、流動資金=流動資產-流動負債

　　8、建筑安裝工程稅金是指應計入建筑安裝工程費用的營業稅、城鄉維護建設稅、教育費附加

　　9、世界銀行工程造價構成：項目直接成本(土地征購費、場外設施費、場地費用、服務性建設費用)、項目間接成本(項目管理費、開工試車費、業主的行政費用、生產前費用、運費和保險費、地方稅)、應急費(未明確項目的準備--肯定發生、不可預見準備金--不一定發生)建設成本上漲費

　　10、國外建筑安裝工程費用的構成與我國大致相同，其中計算基本一致的是(直接費--而開辦費、管理費、利潤稅金不同)

　　11、非標設備的原價的計價方法一般有：成本估算法、系列設備插入估價法、分部組合估價法、定額估價法

　　12、非標設備的原價一般由以下幾個部分：材料費+加工費+輔助材料費+專用工具費+廢品損失費+外購配套件費+包裝費+利潤+稅金(主要是指增值稅=當期銷項稅額-當期進項稅額)+非標設備設計費(其中外購配套件費不計取利潤)

　　13、設備運雜費的構成：運費和裝卸費+包裝費+設備供銷部門手續費+采購及倉庫保管費

　　14、工器具及生產家具購置費=設備購置費*定額費率

　　15、為測定安裝工程質量，對單臺設備進行單機試運轉、對系統進行聯動無負荷試運轉工作的調試費計入安裝工程費。

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