2012年造價(jià)工程師《案例分析》復(fù)習(xí)資料(38)
瀏覽
收藏
一、工程量清單計(jì)價(jià)的基本原理$lesson$
(一)工程量清單計(jì)價(jià)的基本方法與程序
工程量清單計(jì)價(jià)的基本過(guò)程可以描述為：在統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則的基礎(chǔ)上，制定工程量清單項(xiàng)目設(shè)置規(guī)則，根據(jù)具體工程的施工圖紙計(jì)算出各個(gè)清單項(xiàng)目的工程量，再根據(jù)各種渠道所獲得的工程造價(jià)信息和經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)計(jì)算得到工程造價(jià)。
其編制過(guò)程可以分為兩個(gè)階段：工程量清單格式的編制和利用工程量清單來(lái)編制投標(biāo)報(bào)價(jià)。投標(biāo)報(bào)價(jià)是在業(yè)主提供的工程量計(jì)算結(jié)果的基礎(chǔ)上，根據(jù)企業(yè)自身所掌握的各種信息、資料，結(jié)合企業(yè)定額編制得出的。
(1)分部分項(xiàng)工程費(fèi)：∑分部分項(xiàng)工程量X分部分項(xiàng)工程單價(jià)
其中分部分項(xiàng)工程單價(jià)由人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等組成，并考慮風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。
(2)措施項(xiàng)目費(fèi)：∑措施項(xiàng)目工程量X措施項(xiàng)目綜合單價(jià)
其中措施項(xiàng)目包括通用項(xiàng)目、建筑工程措施項(xiàng)目、安裝工程措施項(xiàng)目和市政工程措施項(xiàng)目，措施項(xiàng)目綜合單價(jià)的構(gòu)成與分部分項(xiàng)工程單價(jià)構(gòu)成類似。
(3)單位工程報(bào)價(jià)：分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金
(4)單項(xiàng)工程報(bào)價(jià)： ∑單位工程報(bào)價(jià)
(5)建設(shè)項(xiàng)目總報(bào)價(jià);∑單項(xiàng)工程報(bào)價(jià)
(二)工程量清單計(jì)價(jià)的操作過(guò)程
就我國(guó)目前的實(shí)踐而言，工程量清單計(jì)價(jià)作為一種市場(chǎng)價(jià)格的形成機(jī)制，其使用主要在工程招投標(biāo)階段。因此工程量清單計(jì)價(jià)的操作過(guò)程可以從招標(biāo)、投標(biāo)、評(píng)標(biāo)三個(gè)階段來(lái)闡述。
1.工程招標(biāo)階段
招標(biāo)單位在工程方案、初步設(shè)計(jì)或部分施工圖設(shè)計(jì)完成后，即可委托標(biāo)底編制單位(或招標(biāo)代理單位)按照統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則，再以單位工程為對(duì)象，計(jì)算并列出各分部分項(xiàng)工程的工程量清單(應(yīng)附有有關(guān)的施工內(nèi)容說(shuō)明)，作為招標(biāo)文件的組成部分發(fā)放給各投標(biāo)單位。在分部分項(xiàng)工程量清單中，項(xiàng)目編號(hào)、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位和工程數(shù)量等項(xiàng)由招標(biāo)單位根據(jù)全國(guó)統(tǒng)一的工程量清單項(xiàng)目設(shè)置規(guī)則和計(jì)量規(guī)則填寫。單價(jià)與合價(jià)由投標(biāo)人根據(jù)自己的施工組織設(shè)計(jì)(如工程量的大小、施工方案的選擇、施工機(jī)械和勞動(dòng)力的配備、材料供應(yīng)等)以及招標(biāo)單位對(duì)工程的質(zhì)量要求等因素綜合評(píng)定后填寫。
2.投標(biāo)單位作標(biāo)書(shū)階段
投標(biāo)單位接到招標(biāo)文件后，要視招標(biāo)單位是否允許對(duì)工程量清單內(nèi)所列的工程量誤差進(jìn)行調(diào)整決定審核辦法。如果允許調(diào)整，就要詳細(xì)審核工程量清單內(nèi)所列的各工程項(xiàng)目的工程量，對(duì)有較大誤差的，通過(guò)招標(biāo)單位答疑會(huì)提出調(diào)整意見(jiàn)，取得招標(biāo)單位同意后進(jìn)行調(diào)整;
查看更多內(nèi)容>> 造價(jià)工程師考試頻道 造價(jià)工程師考試論壇 造價(jià)工程師課程免費(fèi)試聽(tīng)
?2012年注冊(cè)造價(jià)工程師考試網(wǎng)上輔導(dǎo)招生簡(jiǎn)章
?2012年造價(jià)工程師VIP套餐 考試不過(guò)免費(fèi)重學(xué)！
?環(huán)球網(wǎng)校2010年注冊(cè)造價(jià)工程師考試輔導(dǎo)通過(guò)率！
?2011注冊(cè)造價(jià)工程師曬曬成績(jī)，一起聊聊考后感想……
最新資訊
- 考前沖刺！2025年一級(jí)造價(jià)師萬(wàn)人模考（二）全科模擬題及答案2025-09-23
- 速領(lǐng)！2025年一級(jí)造價(jià)師《案例分析》萬(wàn)人模考（二）試題2025-09-21
- 免費(fèi)領(lǐng)！2025年一級(jí)造價(jià)師《造價(jià)管理》萬(wàn)人模考（二）試題2025-09-20
- 資料分享：2025年一級(jí)造價(jià)師各科目教材變化明細(xì)2025-09-19
- 2025年一級(jí)造價(jià)師《案例分析》知識(shí)點(diǎn)：有節(jié)奏流水施工2025-09-16
- 一級(jí)造價(jià)師《土建計(jì)量》各章節(jié)近五年真題分值分布2025-09-15
- 2025年一級(jí)造價(jià)師《案例分析》知識(shí)點(diǎn)：盈虧平衡分析2025-09-14
- 免費(fèi)領(lǐng)！2025年一級(jí)造價(jià)師《工程計(jì)價(jià)》考點(diǎn)速記手冊(cè)2025-09-13
- 速領(lǐng)！2025年一級(jí)造價(jià)師《安裝計(jì)量》易混淆知識(shí)點(diǎn)免費(fèi)分享2025-09-09
- 快來(lái)背！2025年一級(jí)造價(jià)師《工程計(jì)價(jià)》精選高頻考點(diǎn)2025-09-04
打卡人數(shù)
