造價工程師考試案例分析試題知識點及注意事項(3)
瀏覽
收藏
13. 利潤與利潤分配表(原損益表) $lesson$
1)營業收入
2)營業稅金及附加 =營業收入×稅率
3)總成本費用 =經營成本+折舊+攤消+利息(兩種借款的利息)
4)補貼收入
5)利潤總額 =營業收入-營業稅金及附加-總成本費用
6)彌補以前虧損
7)應納所得稅額(所得稅計算基數)上述5)-6)
5)所得稅 =(利潤總額-前年虧損)×稅率
6)稅后凈利潤 利潤總額-所得稅 (不須減彌補虧損額)
7)盈余公積金 =(稅后利潤-前年虧損)×稅率
8)應付利潤 =稅后利潤--前年虧損-盈余公積金未分配利潤
9)未分配利潤 用去還款的那筆利潤
13.2
總投資收益率=息稅前利潤/項目總投資
項目資本金凈利潤率=凈利潤(總利潤-所得稅)/項目資本金
新增考點
14.資金來源與運用表:
資金來源: 表明的是投資的動作，各年的投資情況 非累加性質
利潤總額、折舊費用、攤消費用、貸款(含息，本息和)、自有資金、回收固定資產余值、回收流動資金。
總結為：可還債的錢、別人的錢、自己的錢和回收的錢
注：自有資金:包括建設期自有資金,投產期流動資金分年按達產比例分配.
回收流動資金:流動資金計最后一年
資金運用
固定資產投資:建設期分年貸款本息
流動資金投資:投產期分年按達產期 比例分配
所得稅
應付利潤
借款還本
注：為什么沒有說還息，因為利息含在總成本中了，總利潤就概括了利息
盈余資金=資金來源-資金運用
15.資產負債表:反映的是每年末的資產累計狀態
資產:1)流動資產總額=流動資產(背景材料)+累計盈余資金(資金來源與運用表，逐年累計)
累計盈余資金: 資金來源與運用表
最后一年的累計盈余:累計盈余(資金來源與運用最后一年)-固定資產余值-回收流動資金
( 可能考慮到這兩項回收的資產不太可靠，本著穩健考慮)
2)在建工程：建設期第一年：第一年自有資金和貸款本息。
建設期第二年：包括第一年自有資金和貸款累計
3)固定資產凈值：投產期第一年：固定資產總額(包括)-無形資產-折舊費
第一年后：上一年固定資產凈值-折舊費
4)無形資產凈值： 逐年扣減無形資產余值
負債及所有者權益：
1)負債：流動負債：背景材料
貸款負債：取自還本付息表(分年本息)
2)所有者權益：
資本金：建設期第一年：第一年投入的自有資金
第二年：包括第一年的自有資金總額
投產期第一年：自有資金總額(建設期的)+第一年投入的流動資金
第二年：上一年余額+第二年投入的流動資金
第三年：上一年余額+第三年投入的流動資金
第三年后：以后各年上年余額照抄
累計盈余公積金：損益表中盈余公積金分年累計分年填入
累計未分配利潤：損益表中未分配利潤分年累計分年填入
16、資產負債比=負債總額/資產總額;流動比=流動資產總額/流動負債總額
17、 建設項目財務評價的基本題型：
a、借款還本付息表+總成本費用表+損益表+盈利能力分析
b、借款還本付息表+現金流量表+敏感性分析
c、借款還本付息表+資金來源與運用表+償債能力分析
更多信息請訪問>> 造價工程師考試頻道 造價工程師考試論壇 造價工程師輔導課程免費試聽
?2011年造價工程師輔導"VIP班" 考試不過免費重學！
?2011年造價工程師輔導"VIP精品班" 不過無限次免費重學！
?2011年注冊造價工程師考前網上輔導招生簡章
?04、05、06、07、08、09、10年造價工程師考試試卷及答案匯總
最新資訊
- 劃重點！2025年一級造價師《工程計價》考前必背公式匯總2025-09-24
- 考前沖刺！2025年一級造價師萬人模考（二）全科模擬題及答案2025-09-23
- 速領！2025年一級造價師《案例分析》萬人模考（二）試題2025-09-21
- 免費領！2025年一級造價師《造價管理》萬人模考（二）試題2025-09-20
- 資料分享：2025年一級造價師各科目教材變化明細2025-09-19
- 2025年一級造價師《案例分析》知識點：有節奏流水施工2025-09-16
- 一級造價師《土建計量》各章節近五年真題分值分布2025-09-15
- 2025年一級造價師《案例分析》知識點：盈虧平衡分析2025-09-14
- 免費領！2025年一級造價師《工程計價》考點速記手冊2025-09-13
- 速領！2025年一級造價師《安裝計量》易混淆知識點免費分享2025-09-09
打卡人數
