2012年造價工程師考試計價控制復習重點第三章(4)
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三、英國QS(QuantitySurveying)制度下的工程量清單計價
英國傳統的建筑工程及加模式下，一般情況下都在招標時附帶由業主委托工料測量師(QuantitySurveying)編制的工程量清單，其工程量按照SMM(StandardMethodofMeasurementBuildingWorks)規定進行編制、匯總構成工程量清單，工程量清單通常按分部分項工程工程劃分，工程量清單的粗細成都主要取決于設計深度，與圖紙相對應，也與合同形式有關，在初步設計階段，工料測量師根據初步設計圖紙編制工程量表。在工程招投標階段，工程量清單視為投標者提供一個共同競爭性投標報價的基礎;工程量清單中的單價或價格是施工過程中支付工程進度款的依據;另外，當由工程變更時，其單價或價格也是合同價格調整或索賠的重要參考資料。承包商的估價師參照工程量清單進行成本要素分析，根據其以前的經驗，并收集市場信息資料、分發咨詢單、回收相應廠商及分包商報價，對一項31.5331.分項工程都填人單價，以及單價與工程量相乘后的金額，其中包括人工、材料、機械設備、分包工程、臨時工程、管理費和利潤。所有分項工程費用之和，再加上開辦費、基本費用項目(這里指投標費、保證金、保險、稅金等)和指定分包工程費，構成工程總造價，一般也是承包商的投標報價。在施工期間，每個分項工程都要計量實際完成的工程量，并按承包商報價計費。增加的工程需要重新報價，或者按類似的現行單價重新估價。
1.工程量清單計價模式的核心――SMM7
英國皇家特許測量師學會(RICS)于1922年出版了第一版的建筑工程量標準計算規則(SMM);后經幾次修訂出版，于1988年7月1日正式使用其第7版，并在英聯邦國家中廣泛使用。
工程量計算規則為工程量清單的編制提供了最基本的依據oSMM7將工程量的計算劃分為23個部分，正是基于這樣的劃分原則，才能完成工程量清單中的分部分項工程的劃分，基于這種分部分項工程的劃分，業主才能編制出可用于各階段造價計算和招
投標階段競爭性投標報價的工程量清單，承包商才可能按照自己的工作經驗和市場行情編制合理的投標報價。因此，可以說工程量計算規則是工程量清單計價模式的核心和基礎。
2.工程量清單
工程量清單一般由下述部分構成：
(1)開辦費;
(2)分部工程概要;
(3)工程量部分;
(4)暫定金額和基本成本;
(5)匯總。
3.工程量清單的編制方法
英國工程量清單的編制方法一般有三種：傳統式、改進式和紙條分類法。其中傳統的工程量清單編制方法主要包括下述幾個步驟。
(1)工程量計算;
(2)算術計算;
(3)抄錄工作;
(4)項目工程量的增加或減少;
(5)編制工程量清單;
(6)打印裝訂。
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