造價工程師輔導答疑：關于土地出讓金的問題
更新時間：2010-06-30 14:11:23
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學員提問：
老師：
1、土地出讓金中是否包含土地使用稅、耕地占用稅、投資方向調節稅、契稅?
2、如果將土地使用權作為無形資產核算的話，還需分攤嗎?
3、教材348頁例題中的土地征用費包括以出讓方式取得土地使用權的土地出讓金嗎?
老師答疑：
你好，出讓金中部包含相關稅費。
土地使用權作為無形資產，但是在項目建設使用土地的時候，將其列入固定資產其他費用中，轉入成本中，不進行攤銷。
題中所說的土地征用費用可視為是取得土地的所有費用，包括出讓金。
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