09年造價工程師輔導之建設投資估算方法
更新時間：2009-10-19 15:27:29
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建設投資估算方法
（1） 工程費及工程建設其他費的估算方法
工程費用及工程建設其他費用的估算方法有：單位生產能力估算法、生產能力指數估算法、系數估算法、比例估算法和指標估算法等。
（2)預備費的估算方法
預備費＝基本預備費＋漲價預備費
基本預備費＝（工程費＋工程建設其他費）×基本預備費率
漲價預備費＝∑It×｛（1＋f）t－1｝
式中：
It ―建設期t年的靜態投資。包括：建設期t年的工程費、工程建設其他費和基本預備費；
f ―建設期物價平均年上漲率。
09版《工程造價計價與控制》教材采用的漲價預備費計算公式如下：
可進一步整理為： PF=∑It[ (1+f) m+t-0.5-1 ]
式中 PF――漲價預備費；
n――建設期年份數；
It――建設期中第t年的投資計劃額，包括工程費用、工程建設其他費用及基本預備費；即第t年的靜態投資
f――年均投資價格上漲率；
m――建設前期年限（從編制估算到開工建設的年限）。
新公式考慮的情況全面一些，但過于復雜。如果案例考試涉及該內容，按原來的公式。
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