09年造價工程師輔導之工程造價的相關概念

更新時間：2009-10-19 15:27:29 來源：|0

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工程造價的相關概念

表1-3工程造價的相關概念

工程造價的相關概念	靜態投資	靜態投資是以某一基準年、月的建設要素的價格為依據所計算出的建設項目投資的瞬時值。但它含因工程量誤差而引起的工程造價的增減。靜態投資包括：建筑安裝工程費，設備和工、器具購置費，工程建設其他費用，基本預備費等。
	動態投資	動態投資是指為完成一個工程項目的建設，預計投資需要量的總和。它除了包括靜態投資所含內容之外，還包括建設期貸款利息、投資方向調節稅、漲價預備費等。靜態投資和動態投資的內容雖然有所區別，但二者有密切聯系。動態投資包含靜態投資，靜態投資是動態投資最主要的組成部分，也是動態投資的計算基礎。
	建設項目總投資	建設項目按用途可分為生產性建設項目和非生產性建設項目。生產性建設項目總投資包括固定資產投資和流動資產投資兩部分；非生產性建設項目總投資只包括固定資產投資，不含流動資產投資。建設項目總造價是指項目總投資中的固定資產投資總額。
	固定資產投資	固定資產投資是投資主體為了特定的目的，以達到預期收益(效益)的資金墊付行為。在我國，固定資產投資包括基本建設投資、更新改造投資和房地產開發投資和其他固定資產投資4部分。