2008年造價工程師計價與控制第二章復習提綱(7)
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第八節(jié)投資估算指標
一、投資估算指標的作用和編制原則
（一）投資估算指標及其作用
工程建設投資估算指標是編制建設項目建議書、可行性研究報告等前期工作階段投資估算的依據(jù)，也可以作為編制固定資產(chǎn)長遠規(guī)劃投資額的參考。投資估算指標為完成項目建設的投資估算提供依據(jù)和手段，它在固定資產(chǎn)的形成過程中起著投資預測、投資控制、投資效益分析的作用，是合理確定項目投資的基礎。
二、投資估算指標的內(nèi)容
內(nèi)容因行業(yè)不同而各異，一般可分為建設項目綜合指標、單項工程指標和單位工程指標三個層次。
（一）建設項目綜合指標
建設項目綜合指標指按規(guī)定應列入建設項目總投資的從立項籌建開始至竣工驗收交付使用的全部投資額，包括單項工程投資、工程建設其他費用和預備費等。
（二）單項工程指標
單項工程指標指按規(guī)定應列入能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益的單項工程內(nèi)的全部投資額。單項工程一般劃分原則如下：
（1）主要生產(chǎn)設施。指直接參加生產(chǎn)產(chǎn)品的工程項目；
（2）輔助生產(chǎn)設施。指為主要生產(chǎn)車間服務的工程項目；
（3）公用工程；
（4）環(huán)境保護工程；
（5）總圖運輸工程；
（6）廠區(qū)服務設施；
（7）生活福利設施；
（8）廠外工程。
（三）單位工程指標
單位工程指標按規(guī)定應列入能獨立設計、施工的工程項目的費用，即建筑安裝工程費用。
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