2008年造價工程師案例分析考試習題解析(二十五)

更新時間：2009-10-19 15:27:29 來源：|0

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　　答案：
　　問題1：第一步，根據《建設工程施工合同（示范文本）》的規定，在工程中遇到地基條件與原設計所依據的地質資料不符時，承包方應及時通知甲方，要求對原設計進行變更。
　　第二步，在建設工程施工合同文件規定的時限內，向甲方提出設計變更價款和工期順延的要求。甲方如確認，則調整合同；如不同意，應由甲方在合同規定的時限內，通知乙方就變更價格協商，協商一致后，修改合同。若協商不一致，按工程承包合同糾紛處理方式解決。

　　問題2：承包商的要求合理。因為工程地質條件的變化，不是一個有經驗的承包商能夠合理預見到的，屬于業主風險。基礎開挖加深加大必然增加費用和延長工期。
　　問題3：在出現變更工程公款和工期事件之后，主要應注意：
　　（1）乙方提出變更工程價款和工期的時間；
　　（2）甲方確認的時間；
　　（3）雙方對變更工程價款和工期不能達成一致意見時的解決辦法和時間。
　　問題4：一般情況下，可按工程變更處理，其處理程序參見問題1答案的第二步，也可以另行委托施工。

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