2008年造價工程師案例分析考試習題解析(二十三)

更新時間：2009-10-19 15:27:29 來源：|0

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　　解析：
　　問題1：因為固定價格合同適用于工程量不大且能夠較準確計算、工期較短、技術不太復雜。風險不大的項目。該工程基本符合這些條件，故采用固定價格合同是合適的。

　　問題2：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建設工程施工合同（示范文本）》的有關規(guī)定，建設工程合同應當采取書面形式，合同變更亦應當采取書面形式。若在應急情況下，可采取口頭形式，但必須事后予以書面確認。否則，在合同雙方對合同變更內容有爭議時，只能以書面協(xié)議的內容為準。本案例中甲方要求臨時停工，乙方亦答應，是甲、乙方的口頭協(xié)議，且事后并未以書面的形式確認，所以該合同變更形式不妥。在竣工結算時雙方發(fā)生了爭議，對此只能以原合同規(guī)定為準。施工期間，甲方未能及時支付工程款，應對停工承擔責任，故應當賠償乙方停工一個月的實際經濟損失，工期順延一個月。工程因質量問題返工，造成逾期交付，責任在乙方，故乙方應當支付逾期交工一個月的違約金，因質量問題引起的返工費用由乙方承擔。

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