2008年造價工程師《案例分析》考點匯總
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第一章建設項目財務評價
1、建設項目財務評價的基本概念。
2、建設項目財務評價中基本報表的編制。
3、建設項目財務評價的指標體系的分類。
4、建設項目財務評價主要內容（包括：估算建設項目投資總額；建設項目財務凈現值、投資回收期和內部收益率等盈利能力分析指標的計算；建設項目借款償還期、資產負債率等清償能力分析指標的計算；建設項目抗風險能力的不確定性分析等）。
第二章建設工程設計、施工方案技術經濟分析
1、設計方案評價指標與評價方法。
2、施工方案評價指標與評價方法
3、綜合評價法在設計、施工方案評價中的應用。
4、價值工程法在設計、施工方案評價中的應用。
5、工程網絡進度計劃時間參數的計算、進度計劃的調整與優化。
第三章建設工程計量與計價
1、建筑安裝工程定額及《全國統一建筑工程預算工程量計算規則》、《全國統一安裝工程預算工程量計算規則》和《建設工程工程量計價規范》。
2、建筑安裝工程人工、材料、機械臺班消耗指標的確定方法。
3、概預算定額單價的組成、確定、換算及補充方法。
4、工程造價指數的確定及運用。
5、建設項目投資估算的編制方法。
6、設計概算的編制方法。
7、單位工程施工圖預算的編制方法。
8、建設工程概預算審查的主要方法。
第四章建設工程招標投標
1、建設工程施工招投標程序。
2、標底的編制方法及有關問題。
3、報價技巧的選擇和運用（主要是多方案報價法、增加建議方案法、突然降價法、不平衡報價法）。
4、決策樹方法的基本概念及其在投標決策中的運用。
5、評標定標的具體方法（如兩階段評標法、百分制打分法）及需注意的問題。
第五章建設工程合同管理與索賠
1、建設工程施工合同的類型及選擇。
2、建設工程施工合同文件的組成與主要條款。
3、工程變更價款的確定。
4、建設工程合同糾紛的處理。
5、工程索賠的內容與分類。
6、工程索賠成立的條件與證據。
7、工程索賠程序。
8、工程索賠文件的內容與格式。
9、工程索賠的計算與審核。
第六章工程價款結算與竣工決算
1、現行建筑安裝工程價款結算方法。
2、工程預付款及計算。
3、工程竣工結算的審查。
4、設備、工器具和材料價款的支付與結算。
5、工程價款調整方法。
6、竣工決算。
7、新增資產的構成及其價值的確定。
8、資金使用計劃與投資偏差分析。
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