08造價(jià)工程師《工程造價(jià)的計(jì)價(jià)與控制》答疑精選十二

更新時(shí)間：2009-10-19 15:27:29 來(lái)源：|0

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學(xué)生疑問(wèn)1：
已知報(bào)告期某建安工程造價(jià)為5000萬(wàn)元，其中人工費(fèi)800萬(wàn)元，指數(shù)為1.1；材料費(fèi)1800萬(wàn)元，指數(shù)為1.02；施工機(jī)械使用費(fèi)600萬(wàn)元，指數(shù)為1.05；措施費(fèi)340萬(wàn)元，指數(shù)為1.02；間接費(fèi)1000萬(wàn)元，指數(shù)為1.04；利潤(rùn)300萬(wàn)元。則改建筑安裝工程的造價(jià)指數(shù)為（）。
A.1.038 B.1.073 C.1.147 D.1.107

老師回復(fù)1：
您好
此題中稅金=5000-800-1800-600-340-1000-300=160
造價(jià)指數(shù)=5000/（800/1.1+1800/1.02+600/1.05+340/1.02+600/1.04+160+300）=5000/4818.27=1.038

學(xué)生疑問(wèn)2：
老師好:您在錄音講座中講到項(xiàng)目資本金凈利潤(rùn)率=凈利潤(rùn)/項(xiàng)目總投資;但在案例中講:項(xiàng)目資本金凈利潤(rùn)率=平均年凈利潤(rùn)/項(xiàng)目資本金.有差別嗎?

老師回復(fù)2：
您好
這里的年凈收益和年平均凈收益是等價(jià)的，在不知道年凈收益的情況下，可以用平均年凈收益代替年凈收益。

學(xué)生疑問(wèn)3：
老師怎樣得出這個(gè)還是不明白怎樣來(lái)的：（關(guān)稅完稅價(jià)格+關(guān)稅+消費(fèi)稅）*消費(fèi)稅稅率=（關(guān)稅完稅價(jià)格+關(guān)稅）/（1-消費(fèi)稅率）*消費(fèi)稅稅率。

老師回復(fù)3：
您好
（關(guān)稅完稅價(jià)格+關(guān)稅）/（1-消費(fèi)稅率）=關(guān)稅完稅價(jià)格+關(guān)稅+消費(fèi)稅
1-消費(fèi)稅率就是（關(guān)稅完稅價(jià)格+關(guān)稅）在（關(guān)稅完稅價(jià)格+關(guān)稅+消費(fèi)稅）中占的百分比

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