變動超10%！2025年一級造價工程師《建設工程造價管理》新增考點解析
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2025年《建設工程造價管理》教材迎來關鍵性調整，變動幅度約10%，跟小編一起來看看那些變動和新增考點如何應對。
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一、政策法規更新
增值稅計算規則調整
刪除規費參與計算環節，明確銷項稅額與進項稅額定義，小規模納稅人征收率統一為3%。需重新掌握計稅公式，避免實務應用失分。
項目資本金制度升級
新增分類實施要求，重構資本金比例表格，刪除舊版比例通知，明確專項債券可作為重大項目資本金。
城市維護建設稅新規
計稅依據需扣除留抵退稅金額，納稅人地點由省級確定。該政策直接影響工程稅費計算邏輯，需結合案例強化訓練。
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二、術語體系與內容創新
術語表述系統性更新：
“環保成本”統一改為“綠色成本”
“數字化”升級為“數智化”，新增智能化決策工具描述
“建筑安裝產品價格”明確表述為“固定資產投資與工程造價在量上等同”
新增四大實務模塊
REITs融資應用：增加不動產投資信托基金（REITs）作為新興融資方式，要求掌握其運作模式與成本控制邏輯；
全過程工程咨詢痛點：補充企業能力不足、認識不統一等實踐問題分析，強化實務決策能力；
民法典合同條款替代：原“合同法”內容全面銜接《民法典》，重點關注工程合同爭議處理新規；
國際造價管理模式更新：修正美國機構示例（如“紐約市DGS”改為“紐約市政府總務辦公室”）。
三、應對方法
1、強化《民法典》合同條款、城市維護建設稅新規等政策類題目的專項訓練。
2、建立術語轉換對照表(如環保→綠色)，適應題干表述變化。
3、刪除內容（如跨省備案要求、舊版資本金比例通知）可果斷舍棄。
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