2025年一級造價師《案例分析》知識點：建設期利息
更新時間：2025-04-05 09:20:01
來源：環球網校
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建設期利息
1、特點：分年均衡貸款，建設期只計息，不還息
2、計算公式：
式中 qj—建設期第j年應計利息；
Pj-1—建設期第（j-1）年末累計貸款本金與利息之和；
Aj—建設期第j年貸款金額；
i—年利率。
或：建設期年貸獲利息=（年初累計借款+本年新增借款÷2）×實際年貸款利率
3、名義利率與實際利率（有效利率）之間的換算i=（1+r/m）-1
式中：r——名義利率；m——名義利率周期包含的計息周期數；n——實際利率周期包含的計息周期數。或：實際利率=（1+名義利率/年計息狀數）年計息次數-1。
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