2025年一級造價師《案例分析》知識點:費用索賠的計算
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費用索賠的計算
索賠費用一般可歸結為人工費、材料費、施工機具使用費、分包費、施工管理費、利息、利潤、保險費等。特別要注意:
1、一般增加工作量的索賠事件的費用索賠是需要索賠所有發生的費用。包含管理費、利潤、規費和稅金。
2、確定因業主原因造成的承包商人員窩工補償標準時,可以考慮承包商應該合理安排窩工工人做其他工作,所以只補償工效差。
3、 因業主原因造成的施工機械閑置補償標準要視機械來源確定,如果是承包商的自有機械,一般按臺班折舊費標準補償;如果是承包商租賃來的機械,一般按臺班租賃費標準補償。因機械故障造成的損失應由承包商自行負責,不予補償。
4、人工和機械窩工費用要計取規費和稅金,對于工期索賠成立的事件,在計算窩工費用索賠時也應適當計取現場管理費,一般給出窩工補償綜合稅費中就包含了部分現場管理費和規費、稅金。
5、有時在分析業主原因引起的索賠事件的費用索賠時,還要注意分清是業主的責任事件還是風險事件。責任事件是指自身不當行為等導致的工程工期和(或)費用的損失,是通過自身努力可以避免其發生的事件,風險事件是指非自身不當行為等導致的工程工期和(或)費用的損失,是非自身能夠避免的事件,如洪水突發、地區停電等。
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