2025年一級造價師《造價管理》知識點：合同終止
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合同終止
1.合同終止的條件
合同終止是指合同當事人雙方依法使相互間的權利義務關系終止，即合同關系消滅。
2.合同解除
合同解除是指當事人一方在合同規定的期限內未履行、未完全履行或者不能履行合同時，另一方當事人或者發生不能履行情況的當事人可以根據法律規定的或者合同約定的條件，通知對方解除雙方合同關系的法律行為。
3.合同債務的抵銷
抵銷是當事人互有債權債務，在到期后，各以其債權低償所付債務的民事法律行為，是合同權利義務終止的方法之一。
4.標的物提存
提存是指由于債權人的原因致使債務人難以履行債務時，債務人可以將標的物交給有關機關保存，以此消滅合同的制度。
有下列情形之一，難以履行債務的，債務人可以將標的物提存:①債權人無正當理由拒絕受領；②債權人下落不明；③債權人死亡未確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監護人；④法律規定的其他情形。如果標的物不適于提存或者提存費用過高，債務人可以依法拍賣或者變賣標的物，提存所得的價款。
標的物提存后，除債權人下落不明的外，債務人應當及時通知債權人或債權人的繼承人、監護人。標的物提存后、毀損、滅失的風險和提存費用由債權人負擔。提存期間，標的物的孳息歸債權人所有。
債權人可以隨時領取提存物，但債權人對債務人負有到期債務的，在債權人未履行債務或提供擔保之前，提存部門根據債務人的要求應當拒絕其領取提存物。
債權人領取提存物的權利期限為5年，超過該期限，提存物扣除提存費用后歸國家所有。
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