2021年一級造價工程師《工程計價》知識點：投資估算
更新時間：2021-09-29 09:40:09
來源：環球網校
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知識點：投資估算的作用—依據
(1)項目建議書階段的投資估算，是項目主管部門審批項目建議書的依據之一
(2)項目可研階段的投資估算，是項目投資決策的重要依據，可研估算不能隨意突破
(3)項目投資估算是設計階段造價控制的依據
(4)項目投資估算可作為項目資金籌措及制定建設貸款計劃的依據
(5)項目投資估算是核算建設項目固定資產投資需要額和編制固定資產投資計劃的重要依據
(6)投資估算是建設工程設計招標、優選設計單位和設計方案的重要依據。
知識點：投資估算的階段劃分與精度要求
項目建議書階段，±30%以內;預可研階段，±20%以內;可研階段，±10%以內。
知識點：投資估算的編制要求
(1)應根據主體專業設計的階段和深度，結合行業特點，采用合適方法，對估算進行編制。
(2)應做到工程內容和費用構成齊全，不重不漏，不提高或降低估算標準，計算合理。
(3)應遵循口徑一致原則。
(4)全面反映建設項目建設前期和建設期的全部投資。
(5)應對影響造價變動的因素進行敏感性分析。
(6)應滿足控制初步設計概算要求。
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