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【2018 年·單選】建設單位通過市場機制取得建設用地，不僅應承擔征地補償費用、拆遷補償費用，還須向土地所有者支付(　　)。

A.安置補助費

B.土地出讓金

C.青苗補償費

D.土地管理費

『正確答案』B

『答案解析』本題考查的是建設單位管理費和用地與工程準備費。建設用地若通過市場機制取得，則不但承擔以上費用，還須向土地所有者支付有償使用費，即土地出讓金。

【2017 年·多選】下列建設用地取得費用中，屬于征地補償費的有(　　)。

A.土地補償費

B.安置補助費

C.搬遷補助費

D.土地管理費

E.土地轉讓金

『正確答案』ABD

『答案解析』本題考查的是建設單位管理費和用地與工程準備費。征地補償費包括土地補償費;青苗補償費和地上附著物補償費;安置補助費;新菜地開發建設基金;耕地開墾費和森林植被恢復費;生態補償與壓覆礦產資源補償費;其他補償費;土地管理費。

【2016 年·單選】下列與建設用地有關的費用中，歸農村集體經濟組織所有的是(　　)。

A.土地補償費

B.青苗補償費

C.拆遷補償費

D.新菜地開發建設基金

『正確答案』A

『答案解析』本題考查的是建設單位管理費和用地與工程準備費。土地補償費是對農村集體經濟組織因土地被征用而造成的經濟損失的一種補償。土地補償費歸農村集體經濟組織所有。

【2014 年·單選】關于征地補償費用，下列表述中正確的是(　)。

A.地上附著物補償應根據協調征地方案前地上附著物的實際情況確定

B.土地補償和安置補償費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的 15 倍

C.征用未開發的規劃菜地按一年只種一茬的標準繳納新菜地開發建設基金

D.征地補償費不包括耕地開墾費和森林植被恢復費

『正確答案』A

『答案解析』本題考查的是建設單位管理費和用地與工程準備費。選項 B 錯誤，土地補償費和安置補助費不能使安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。但土地補償費和安裝補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的 30 倍。選項 C 錯誤，一年只種一茬或因調整茬口安排種植蔬菜的不作為開發基金。選項 D 錯誤，征地補償費包括耕地開墾費和森林植被恢復費。

【2018 年·單選】關于建設項目場地準備和建設單位臨時設施費的計算，下列說法正確的是(　　)。

A.改擴建項目一般應計工程費用和拆除清理費

B.凡可回收材料的拆除工程應采用以料抵工方式沖抵拆除清理費

C.新建項目應根據實際工程量計算，不按工程費用的比例計算

D.新建項目應按工程費用比例計算，不根據實際工程量計算

『正確答案』B

『答案解析』本題考查的是建設單位管理費和用地與工程準備費。場地準備及臨時設施費的計算：(1)應盡量與永久性工程統一考慮。建設場地的大型土石方工程應進入工程費用中的總圖運輸費用中。(2)新建項目應根據實際工程量估算，或按工程費用的比例計算。改擴建項目一般只計拆除清理費。場地準備和臨時設施費=工程費用×費率+拆除清理費。(3)發生拆除清理費時可按新建同類工程造價或主材費、設備費的比例計算。凡可回收材料的拆除工程采用以料抵工方式沖抵拆除清理費。(4)此項費用不包括已列入建筑安裝工程費用中的施工單位臨時設施費用。

【2013 年·多選】關于工程建設其他費中的場地準備及臨時設施費，下列說法正確的有(　　)。

A.場地準備費是指為施工而進行的土地“三通一平”或“七通一平”的費用

B.其中的大型土石方工程應進入工程費中的總圖運輸費

C.新建項目的場地準備和臨時設施費應根據實際工程量估算

D.場地準備和臨時設施費=工程費用×費率+拆除清理費

E.委托施工單位修建臨時設施時應計入施工單位措施費中

『正確答案』ABCD

『答案解析』本題考查的是建設單位管理費和用地與工程準備費。場地準備及臨時設施費：(1)應盡量與永久性工程統一考慮。建設場地的大型土石方工程應進入工程費用中的總圖運輸費用中。(2)新建項目應根據實際工程量估算，或按工程費用的比例計算。改擴建項目一般只計拆除清理費。場地準備和臨時設施費=工程費用×費率+拆除清理費。(3)發生拆除清理費時可按新建同類工程造價或主材費、設備費的比例計算。凡可回收材料的拆除工程采用以料抵工方式沖抵拆除清理費。(4)此項費用不包括已列入建筑安裝工程費用中的施工單位臨時設施費用。

【2015 年·單選】下列費用項目中，應在研究試驗費中列支的是(　　)。

A.為驗證設計數據而進行必要的研究試驗所需的費用

B.新產品試驗費

C.施工企業技術革新的研究試驗費

D.設計模型制作費

『正確答案』A

『答案解析』本題考查的是市政公用配套設施費和技術服務費。研究試驗費是指為建設項目提供或驗證設計參數、數據、資料等進行必要的研究試驗，以及設計規定在建設過程中必須進行試驗、驗證所需的費用。

【2013 年·單選】下列費用項目中，屬于工程建設其他費中研究試驗費的是(　)。

A.新產品試制費

B.水文地質勘察費

C.特殊設備安全監督檢驗費

D.委托專業機構驗證設計參數而發生的驗證費

『正確答案』D

『答案解析』本題考查的是市政公用配套設施費和技術服務費。研究試驗費是指為建設項目提供或驗證設計參數、數據、資料等進行必要的研究試驗，以及設計規定在建設過程中必須進行試驗、驗證所需的費用。

選項 A 應由科技三項費用列支，不包括在研究試驗費中;選項 B 屬于勘察設計費;選項 C 屬于特殊設備安全監督檢驗費。

【例題·單選】下列費用項目中，計入工程建設其他費中專利及專有技術使用費的是(　　)。

A.專利及專有技術在項目全壽命期的使用費

B.在生產期支付的商標權費

C.技術經濟標準使用費

D.設計及技術資料費

『正確答案』D

『答案解析』本題考查的是建設期計列的生產經營費。專利及專有技術使用費：(1)工藝包費、設計及技術資料費、有效專利、專有技術使用費、技術保密費和技術服務費等。(2)商標權、商譽和特許經營權費。(3)軟件費等。

【2015 年·單選】關于聯合試運轉費，下列說法中正確的是(　　)。

A.包括對整個生產線或裝置進行無負荷和有負荷試運轉所發生的費用

B.包括施工單位參加試運轉人員的工資以及老師指導費

C.包括試運轉中暴露的因設備缺陷而發生的處理費用

D.包括對單臺設備進行單機試運轉工作的調試費

『正確答案』B

『答案解析』本題考查的是建設期計列的生產經營費。聯合試運轉費是指對整個生產線或裝置進行負荷聯合試運轉所發生的費用凈支出。其中支出包括：試運轉所需原材料、燃料及動力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、工具用具使用費、機械使用費、聯合試運轉和施工單位參加試運轉人員工資以及老師指導費。

【2011 年·多選】新建項目或新增加生產能力的工程，在計算聯合試運轉費時需考慮的費用支出項目有(　　)。

A.試運轉所需原材料、燃料費

B.施工單位參加試運轉人員工資

C.老師指導費

D.設備質量缺陷發生的處理費

E.施工缺陷帶來的安裝工程返工費

『正確答案』ABC

『答案解析』本題考查的是建設期計列的生產經營費。聯合試運轉費中支出包括：試運轉所需原材料、燃料及動力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、工具用具使用費、機械使用費、聯合試運轉和施工單位參加試運轉人員工資以及老師指導費。

【例題·單選】關于生產準備及開辦費，下列說法中正確的有(　　)。

A.只包括自行組織培訓的相關費用

B.包括保證初期正常生產所需的生產辦公家具用具的購置費用

C.包括保證初期正常生活所需的生活家具用具的購置費用

D.可按設計定員乘以人均生產準備費指標計算

『正確答案』B

『答案解析』本題考查的是建設期計列的生產經營費。生產準備費：(1)人員培訓費及提前進廠費;(自行和委托)(2)為保證初期正常生產(或營業、使用)所必需的生產辦公、生活家具用具購置費。生產準備費=設計定員(新增)×生產準備費指標。

【例題·單選】下列費用中，屬于生產準備費的是(　)。

A.人員培訓費

B.竣工驗收費

C.聯合試運轉費

D.招募生產工人費

『正確答案』A

『答案解析』本題考查的是建設期計列的生產經營費。生產準備費：(1)人員培訓費及提前進廠費;(自行和委托)(2)為保證初期正常生產(或營業、使用)所必需的生產辦公、生活家具用具購置費。

【例題·單選】下列費用中，不屬于工程建設其他費用中工程保險費的是(　　)。

A.建筑安裝工程一切險保費

B.引進設備財產保險保費

C.工傷保險費

D.人身意外傷害險保費

『正確答案』C

『答案解析』本題考查的是工程保險費和稅費。工程保險費：建筑安裝工程一切險;引進設備財產保險;人身意外傷害險等。工傷保險費屬于規費。

【2016 年·單選】關于工程建設其他費用，下列說法中正確的是(　　)。

A.建設單位管理費一般按建筑安裝工程費乘以相應費率計算

B.研究試驗費包括新產品試制費

C.改擴建項目的場地準備及臨時設施費一般只計拆除清理費

D.不擁有產權的專用通信設施投資，列入市政公用設施費

『正確答案』C

『答案解析』本題考查的是工程保險費和稅費。選項 A 錯誤，建設單位管理費=工程費用×建設單位管理費率;選項 B 錯誤，新產品試制費應由科技三項費用開支;選項 D 錯誤，為項目配套的專用設施投資，包括專用鐵路、公路、專用通信設施等屬于專利及專有技術使用費。

【例題·多選】下列費用中，屬于工程建設其他費用中“技術服務費”的有(　)。

A.建設單位管理費

B.工程監理費

C.建設單位臨時設施費

D.聯合試運轉費

E.工程造價咨詢費

『正確答案』BE

『答案解析』本題考查的是工程保險費和稅費。技術服務費包括可行性研究費、專項評價費、勘察設計費、監理費、研究試驗費、特殊設備安全監督檢驗費、監造費、招標費、設計評審費、技術經濟標準使用費、工程造價咨詢費及其他咨詢費。

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