2021一級造價工程師《案例分析》練習題（11）
更新時間：2021-02-01 10:50:54
來源：環球網校
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某擬建公路工程項目投資估算文件中相關數據如下：建筑安裝工程費3963.88萬元，土地使用及拆遷補償費285.46萬元，工程建設其他費為建筑安裝工程費的20%，建設期貸款利息為87.46萬元，價差預備費為160.14萬元，基本預備費費率為11%。
該項目各年所得稅后現金流量見表1-Ⅰ-1取基準收益率為10%，基準投資回收期為6年。
【問題】
1.計算項目的投資估算總額。
2.計算項目所得稅后投資財務凈現值，評價項目可行性。
3.計算項目的所得稅后靜態投資回收期和動態投資回收期，評價項目可行性。(計算結果保留兩位小數)
【參考答案翻頁查看】
參考答案：
1.投資估算總額=(3963.88+285.46+3963.88x20%)x(1+11%)+160.14+87.46=5844.35(萬元)。
2.依據基準收益率10%，計算項目各年所得稅后折現凈現金流量，具體見下表。
由上表可知，項目所得稅后投資財務凈現值為436.85萬元。財務凈現值>0，項目可行。
3.靜態投資回收期=(5-1)+1-182.201/288=4.63(年)。
動態投責回收期=(6-1)+1-55.031/162.43=5.34(年)。
靜態、動態投資回收期均小于基準投資回收期，項目可行。
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