2021一級造價工程師《案例分析》練習題（10）
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某辦公綜合樓工程合同價款為1500萬元，工程價款按季度動態結算。合同原始報價日期為2016年3月份，開工日期為4月1日，預計年末完工，各季度的人工、材料價格指數等資料見表5-1。各季度產值見表5-2。
合同中規定的其他內容如下：
(1)開工前業主向承包商支付合同價款20%的工程預付款，預付款在最后兩個季度結算時均攤抵扣。
(2)業主自第二季度起，每季度從承包商的工程價款中按3%的比例扣留質量保證金。
另外，未調值前工程實際情況記錄如下：
(1)第二季度業主提供部分材料，總計32萬元。
(2)4月份由于工程師在指定時間內未提供所需的工程圖樣導致工期拖延，使承包商費用損失2萬元，工期拖延2天。而且在基礎開挖過程中，因工程遭遇颶風襲擊，導致承包商費用損失3萬元。工期延誤7天。
(3)5月份業主為減少工期延誤，令工程師發布加速施工命令，雙方協商加速施工款項在本季度結算，提前完工1天，獎勵2000元，結果承包商加速施工使工程按原定計劃完成了第二季度任務。
(4)8月份由于施工中采用的水泥強度未達到等級要求，工程師要求返工，使承包商費用增加6萬元，工期延長3天。
(5)11月份工程師對合格工程要求拆除予以檢查，導致承包商工期延長2天，費用損失1萬元。
【問題】
1.承包商對施工中發生的上述事項可索賠工期幾天?總費用為多少?
2.若各索賠事項在各季度及時得到解決，請協助工程師進行第二，第三，第四季度的工程價款結算。
【參考答案翻頁查看】
1.承包商對施工中發生的事項可要求如下索賠：(1)對于4月份由于工程師在指定時間內未提供所需工程圖樣導致的工期拖延和費用損失，施工單位可索賠工期2天，費用2萬元。另外，基礎開挖過程中遭遇颶風襲擊為不可抗力因素，屬業主和施工單位的共同風險，因此施工單位只能索賠工期7天。
(2)8月份由于施工中采用的水泥強度未達到等級要求，屬承包商的責任，不能向業主索賠工期和費用。
(3)對于11月份工程師對合格工程要求拆除予以檢查導致的承包商的工期延長和費用損失，承包商可以要求索賠，索賠工期2天，費用1萬元。因此，總索賠工期=2+7+2=11(天)，總索賠費用=2+1=3(萬元)。
2.工程預付款=1500×20%=300(萬元)。
每季度應支付的工程結算價款：
第二季度應支付的工程結算價款=[430×(0.15+105/100×28%+102/100×18%+104/102×13%+98/95×7%+102/100×9%+106/95×4%+101/94×6%)+2]×(1-3%)-32+0.2×(2+7)=402.71(萬元)。
第三季度應支付的工程結算價款=[580×(0.15+106/100×28%+102/100×18%+105/102×13%+99/95×7%+103/100×9%+104/95×4%+104/94×6%)]×(1-3%)-300/2=435.13(萬元)。
第四季度應支付的工程結算價款=[490×(0.15+106/100×28%+103/100×18%+105/102×13%+101/95×7%+103/100×9%+106/95×4%+101/94×6%)+1]×(1-3%)-300/2=346.35(萬元)。
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