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1.關于建設用地的取得及所發(fā)生的費用，下列說法正確的是(　)。

A.獲取建設用地使用權的方式可以是租賃或轉讓

B.通過市場機制獲得的土地使用權，只需向土地所有者支付有償使用費

C.拆遷補償費包括生態(tài)補償與壓覆礦產(chǎn)資源補償費

D.征地補償費包括耕地占用稅

『正確答案』A

『答案解析』本題考查的是用地與工程準備費。選項B，建設用地如通過行政劃撥方式取得，則須承擔征地補償費用或對原用地單位或個人的拆遷補償費用;若通過市場機制取得，則不但承擔以上費用，還須向土地所有者支付有償使用費，即土地出讓金;選項C，應該是征地;選項D屬于稅費。

2.下列與建設用地有關的費用中，歸地方財政所有的是(　)。

A.土地補償費

B.青苗補償費

C.拆遷補償費

D.新菜地開發(fā)建設基金

『正確答案』D

『答案解析』本題考查的是用地與工程準備費。選項A歸農(nóng)村集體所有;選項BC給予所有者補償。

3.關于征地補償費用，下列表述中正確的是(　)。

A.地上附著物補償為耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6～10倍

B.土地補償和安置補償費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍

C.一年只種一茬的，作為需要收取開發(fā)基金的菜地

D. 每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的4～6倍

E.對于失去土地的農(nóng)民，無需要支付養(yǎng)老保險補償

『正確答案』BD

4.按我國現(xiàn)行投資構成，下列費用中屬于技術服務費的是(　)。

A.特殊設備安全監(jiān)督檢驗費

B.為項目配套的專用設施費

C.專項評價費

D.用地與工程準備費

E.設計評審費

『正確答案』ACE

『答案解析』本題考查的是技術服務費。技術服務費包括可行性研究費、專項評價費、勘察設計費、監(jiān)理費、研究試驗費、特殊設備安全監(jiān)督檢驗費、監(jiān)造費、招標費、設計評審費、技術經(jīng)濟標準使用費、工程造價咨詢費及其他咨詢費。

5.在工程建設其他費中，下列內容中屬于專項評價及驗收費的有( )。

A.技術經(jīng)濟指標使用費

B.設計評審費

C.環(huán)境影響評價費

D.地震安全性評價費

E.重大投資項目社會穩(wěn)定風險評估費

『正確答案』CDE

『答案解析』本題考查的是技術服務費。專項評價費：環(huán)境影響評價費、安全預評價費、職業(yè)病危害預評價費、地震安全性評價費、地質災害危險性評價費、水土保持評價費、壓覆礦產(chǎn)資源評價費、節(jié)能評估費、危險與可操作性分析及安全完整性評價費以及其他專項評價費。

6.下列費用中，屬于建設期計列的生產(chǎn)經(jīng)營費的有(　)。

A.市政公用配套設施費

B.聯(lián)合試運轉費

C.研究試驗費

D.生產(chǎn)準備費

E.專利及專有技術使用費

『正確答案』BDE

『答案解析』本題考查的是建設期計列的生產(chǎn)經(jīng)營費。選項A與建設期計列的生產(chǎn)經(jīng)營費并列;選項C屬于技術服務費。

7.下列費用中，不屬于工程建設其他費用中研究試驗費的是(　)。

A.科技三項費用開支的項目

B.為項目提供設計參數(shù)所進行的試驗費

C.為項目驗證設計參數(shù)所進行的試驗費

D.按設計規(guī)定在建設過程中必須進行的試驗、驗證所需費用

『正確答案』A

『答案解析』本題考查的是技術服務費。研究試驗費：為建設項目提供和驗證設計數(shù)據(jù)、資料等進行試驗及驗證的費用。在計算時要注意不應包括以下項目：(1)應由科技三項費用開支的項目。新產(chǎn)品試制費、中間試驗費和重要科學研究補助費。(2)應在建筑安裝費用中列支的施工企業(yè)對建筑材料、構件和建筑物進行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用及技術革新的研究試驗費。(3)應由勘察設計費或工程費用中開支的項目。

8.有關場地準備及臨時設施費的說法中，錯誤的有(　)。

A.場地準備費是指為達到工程開工條件所發(fā)生的場地平整和對有礙于施工建設的設施進行拆除清理的費用

B.場地準備與臨時設施不應該與永久性工程統(tǒng)一考慮

C.新建項目的場地準備和臨時設施費應根據(jù)實際工程量估算，或按工程費用的比例計算

D.場地準備和臨時設施費=工程費用×費率+拆除清理費

E.改擴建項目一般不計拆除清理費

『正確答案』BE

『答案解析』本題考查的是用地與工程準備費。選項B，應盡量;選項E，改擴建項目一般只計拆除清理費。

9.下列項目中，在計算聯(lián)合試運轉費時需要考慮的費用包括(　)。

A.試運轉所需工具、用具使用費

B.單臺設備調試費

C.試運轉產(chǎn)品的銷售收入

D.設備缺陷造成的處理費用

『正確答案』A

『答案解析』本題考查的是建設期計列的生產(chǎn)經(jīng)營費。聯(lián)合試運轉費不包括應由設備安裝工程費用開支的調試及試車費用，以及在試運轉中暴露出來的因施工原因或設備缺陷等發(fā)生的處理費用。

10.建設項目竣工驗收前進行聯(lián)合試運轉，根據(jù)工程造價構成，應計入聯(lián)合試運轉支出的有(　)。

A.試運轉中暴露出來的施工缺陷處理費用

B.所需的原料、燃料和動力費用

C.機械使用費用

D.系統(tǒng)設備聯(lián)動無負荷試運轉工作的調試費用

E.施工單位參加聯(lián)合試運轉人員的工資

『正確答案』BCE

『答案解析』本題考查的是建設期計列的生產(chǎn)經(jīng)營費。支出包括：試運轉所需原材料、燃料及動力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、工具用具使用費、機械使用費、保險金、施工單位參加試運轉人員工資以及老師指導費【人、材、機】。

11.關于專利及專有技術使用費計算的說法正確的有(　)。

A.專利使用費的計算應按專利使用許可協(xié)議的規(guī)定計列

B.專有技術的界定應以國家鑒定批準為依據(jù)

C.項目投資中只計需在建設期支付的專利及專有技術使用費，協(xié)議或合同規(guī)定在生產(chǎn)期支付的使用費應在生產(chǎn)成本中核算

D.為項目配套的專用設施投資，如由項目建設單位投資但產(chǎn)權不歸屬本單位的，應作為無形資產(chǎn)處理

E.一次性支付的商標權及特許經(jīng)營權費用應全部計入無形資產(chǎn)費用

『正確答案』ACD

『答案解析』本題考查的是建設期計列的生產(chǎn)經(jīng)營費。專利及專有技術使用費計算：(1)按專利使用許可協(xié)議和專有技術使用合同的規(guī)定計列;(2)專有技術的界定應以省、部級鑒定的批準為依據(jù);(3)項目投資中只計算建設期支付的此費用;生產(chǎn)期支付的應在生產(chǎn)成本中核算;(4)商標權、商譽及特許經(jīng)營權費，一次性支付按協(xié)議或合同計列。協(xié)議或合同中規(guī)定在生產(chǎn)期支付的，在生產(chǎn)成本中核算;(5)為項目配套的專用設施投資，包括專用鐵路、公路、通信設施等，由建設單位投資但無產(chǎn)權的，作無形資產(chǎn)處理。

12.下列費用中，不屬于生產(chǎn)準備費的是(　)。

A.人員培訓費及提前進場費

B.竣工驗收費

C.為保證初期正常生產(chǎn)(或營業(yè)、使用)所必需的生產(chǎn)辦公家具用具購置費

D.為保證初期正常生產(chǎn)(或營業(yè)、使用)所必需的生產(chǎn)生活家具用具購置費

『正確答案』B

『答案解析』本題考查的是建設期計列的生產(chǎn)經(jīng)營費。生產(chǎn)準備費：(1)人員培訓費及提前進廠費;(2)為保證初期正常生產(chǎn)(或營業(yè)、使用)所必需的生產(chǎn)辦公、生活家具用具購置費; 生產(chǎn)準備費=設計定員(新增)×生產(chǎn)準備費指標。

13.關于工程建設其他費，下列說法正確的有(　)。

A.工程監(jiān)理費屬于建設單位管理費

B.實行代建制管理的項目，同時計列代建管理費和建設單位管理費

C.技術保密費和軟件費屬于專利及專有技術使用費

D.工程保險費包括建筑安裝工程一切險、引進設備財產(chǎn)保險和人身意外傷害險

E.稅費包括印花稅、增值稅、耕地占用稅等

『正確答案』CD

『答案解析』本題考查的是工程建設其他費。選項A屬于技術服務費;選項B，實行代建制管理的項目，計列代建管理費等同建設單位管理費，不得同時計列建設單位管理費。委托第三方行使部分管理職能的，其技術服務費列入技術服務費項目;選項E，不包含增值稅。

14.在國外建筑安裝工程費用構成中，承包商投標報價時不計入和分攤進單價，而需單獨列項的是(　)。

A.臨時設施費

B.總部管理費

C.利潤

D.稅金

『正確答案』A

『答案解析』本題考查的是國外建筑安裝工程費用。開辦費中的項目有臨時設施、為業(yè)主提供的辦公和生活設施、腳手架等費用，經(jīng)常在工程量清單的開辦費部分單獨分項報價。BCD分攤進單價。

15.國外建筑安裝工程費用中，單項工程費用由(　)構成。

A.各分部分項工程費、單項工程開辦費

B.直接工程費、管理費、利潤及稅金

C.直接工程費、開辦費、利潤及稅金

D.各分部分項工程費、單項工程開辦費、措施費

『正確答案』A

『答案解析』本題考查的是國外建筑安裝工程費用。單項工程費用=各分部分項工程費+單項工程開辦費。選項D，國外沒有措施費。

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