2020年一級造價工程師《造價管理》考點:國內外工程造價管理發展
更新時間:2020-09-28 10:55:26
來源:環球網校
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【考點】國內外工程造價管理發展
如在美國,建筑造價指數一般由一些咨詢機構和新聞媒介來編制,在多種造價信息來源中,工程新聞記錄(EngineeringNewsRecord,ENR)造價指數是比較重要的一種。
編制ENR造價指數的目的是為了準確地預測建筑價格,確定工程造價。它是一個加權總指數,由構件鋼材、波特蘭水泥、木材和普通勞動力4種個體指數組成。
ENR共編制2種造價指數,一是建筑造價指數,一是房屋造價指數。這兩個指數在計算方法上基本相同,區別僅體現在計算總指數中的勞動力要素不同。
ENR指數資料來源于20個美國城市和2個加拿大城市,ENR在這些城市中派有信息員,專門負責收集價格資料和信息。ENR總部則將這些信息員收集到的價格信息和數據匯總,并在每個星期四計算并發布最近的造價指數。
JCT合同體系是英國的主要合同體系之一,主要通用于房屋建筑工程。
美國建筑師學會(AIA)的合同條件體系更為龐大,分為A、B、C、D、F、G系列。
AIA系列合同條件的核心是“通用條件”。采用不同的計價方式時,只需選用不同的“協議書格式”與“通用條件”結合。AIA合同條件主要有總價、成本補償及最高限定價格等計價方式
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