2020一級造價師《案例分析》考點及例題：建設項目總投資構成
更新時間：2020-09-03 14:42:16
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編輯推薦：2020一級造價師《案例分析》考點及例題匯總(一)
【考點】建設項目總投資構成
建設項目總投資由建設投資、建設期利息、流動資產投資三部分組成。
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【例題】
2011年試題一(節選)
某擬建項目有關資料如下：
1.項目工程費用由以下內容構成。
(1)主要生產項目1500萬元，其中：建筑工程費300萬元，設備購置費1050萬元，安裝工程費150萬元。
(2)輔助生產項目300萬元，其中：建筑工程費150萬元，設備購置費110萬元，安裝工程費40萬元。
(3)公用工程150萬元，其中：建筑工程費100萬元，設備購置費40萬元，安裝工程費10萬元。
2.項目建設前期年限為1年，項目建設期第1年完成投資40%，第2年完成投資60%。工程建設其他費用250萬元。基本預備費率為10%，年均投資價格上漲率為6%。
3.項目建設期2年，運營期8年。建設期貸款1200萬元，貸款年利率為6%，在建設期第1年投入40%，第2年投入60%。
【問題】
1.列式計算項目的基本預備費和價差預備費。
2.列式計算項目的建設期貸款利息，并完成建設項目固定資產投資估算表。
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